Région : Rhône-Alpes Nom du département : Savoie Chef-lieu : Chambéry Nombre de communes du département : 305 Nombre d'habitants du département : 373258 prix dpe - organisme de crédit immobilier - loi carrez
Le diagnostic immobilier est une obligation du propriétaire d’un bien immobilier ainsi que du vendeur ou du bailleur d’un bien destiné à l’usage d’habitat.
Le premier diagnostic immobilier à réaliser avant toute transaction, surtout en Savoie est le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) qui calcule la quantité d’énergie nécessaire pour habiter un logement et qui dépend de la qualité de l’isolation et du rendement des appareils de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire. Département montagneux, la Savoie possède un climat en rapport avec l’altitude moyenne du département à 1500m. Les extrêmes de température à Chambéry qui est le chef lieu de la Savoie vont de -19°C à +38°C sous abri ce qui impose d’avoir des maisons bien isolées et peu gourmandes en énergie d’où l’importance de consulter le bilan du diagnostic immobilier de performance énergétique avant d’occuper un bien. Si les diagnostics immobiliers de recherche de plomb et d’amiante sont bien évidemment obligatoires tout comme les diagnostics immobiliers des installations de gaz et d’électricité ainsi que partout en France. En Savoie le diagnostic immobilier d’état des risques naturels devra prendre en compte la sismicité du département ainsi que le risque d’avalanches et de mouvements de terrain.
Ne passez pas à côté des aides Alors que le crédit d?impôt a subi la baisse des taux communs assortie en plus du fameux « rabot », les propriétaires occupants, les bailleurs et les copropriétaires s?inquiètent de la possibilité d?amortir les dépenses liées aux amé...
Re-certification : un Titanic en prévision ? La lutte continue pour faire abolir l?obligation de re-certification à obsolescence programmée.
Après la question écrite au Sénat N° 22855 posée par le sénateur UMP des Yvelines Alain Gournac (voir notre article précédent), c?est au ...
Une manifestation toute symbolique Que ceux qui ont cherché en vain dans les médias le retentissement de la manifestation des diagnostiqueurs immobiliers devant le siège du Ministère du Logement se rassurent. Ils n?ont rien manqué car aucun écho n?y a été donné et pour ca...
Diagnostiqueurs menacés La profession en danger
Depuis février 2012, les modalités de la recertification sont applicables.
Recertification ou re-certification, le mot est barbare mais la méthode encore davantage.
Pour mémoire les nouvelles dispositions applique...
Vers une annulation de la recertification ? Ce n?est pas forcément utopique puisque le sénateur des Yvelines Monsieur Alain Gournac (UMP) a posé la semaine dernière la question écrite au JO du Sénat.
Le sénateur dénonce la disparité de prise en compte du professionnalisme entre l...
Obligations du propriétaire
Loi Boutin
Tous les lots en copropriétés
Validité : A vie sauf si modification intérieures pour les biens en Location
Constat de risque d’exposition au plomb en Savoie
Immeubles à usage d'habitation construits ou rénovés avant le 1er janvier 1949
Validité : 1 an si présence de plomb, illimité sinon pour les biens en Location / Vente
Performance énergétique en Savoie
Valable pour tous type de bien
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
Evaluation des risques naturels
Sont concernées les habitations résidant sur une zone à risque
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
Loi Carrez en Savoie
Sont concernées les habitations comprises dans une copropriété
Validité : A vie si pas de travaux intérieurs pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier amiante en Savoie
Tous les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
Validité : A vie si examen négatif, 3ans sinon pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier termites en Savoie
Bien bâti situé dans une commune définie comme à risque par le préfet ou le maire local
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier gaz
Sont concernées les biens immobiliers possédant des installations gazières de plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier électricité en Savoie
Logement comportant une installation électrique depuis plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE en Savoie < ou = D
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Ne passez pas à côté des aides
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Une manifestation toute symbolique
Diagnostiqueurs menacés 
Vers une annulation de la recertification ?