Auvergne - Allier - 03 - évaluation : l'expertise plomb dans un logement
Commune de 5 000 habitants, Saint-Pourçain-sur-Sioule se situe au centre du département de l’Allier, dans la région Auvergne. La ville et sa région sont notamment connues pour leur vignoble qui a obtenu une AOC en 2009. Le parc de logements est marqué par une forte proportion de logements anciens. Plus de 40% des résidences principales ont en effet été construites avant 1946. Lors de leur mise en vente ou en location de ces logements, il faudra prévoir la mise en œuvre de diagnostics immobiliers, et tout particulièrement la détection du plomb et de l’amiante. Mais les biens plus récents sont également concernés par ces démarches. Le DPE, par exemple, s’applique à n’importe quelle transaction immobilière. Des cabinets d’experts peuvent vous fournir des renseignements complémentaires sur votre projet à Saint-Pourçain-sur-Sioule.
tous diagnostics obligatoires dans le cadre de la vente, location. Repérages Amiante avec mention pour les missions avant démolitions et les DTA de la 1er à 4e catégorie. DPE avec mention pour les...
Baptiste Gauraz réalise tous les diagnostics nécessaires pour une vente, une location ou encore avant la réalisation de travaux, que ce soit pour des particuliers, des entreprises ou des collectivi...
Nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets immobiliers de vente ou de location.
Nous effectuerons vos diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz ou encore vos diagnostics termites...
Calcul surface habitable (Boutin)
Seules les habitations à usages locatifs sont concernées par cette obligation
Validité : A vie sauf si modification intérieures pour les biens en Location
Diagnostic immobilier plomb à Saint Pourçain sur Sioule
Appartement, maison ou immeuble construit avant le 1er janvier 1949
Validité : 1 an si présence de plomb, illimité sinon pour les biens en Location / Vente
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Saint Pourçain sur Sioule
Tous types de biens concernés
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
RNT (risques naturels et technologiques)
Habitations localisée dans plan de prévention
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
Surface privative (Carrez) à Saint Pourçain sur Sioule
Concerne les biens en copropriété
Validité : A vie si pas de travaux intérieurs pour les biens en Vente
Evaluation présence amiante à Saint Pourçain sur Sioule
Pour tous bien avec un permis de construire avant le 1er juillet 1997
Validité : A vie si examen négatif, 3ans sinon pour les biens en Vente
Détection termites à Saint Pourçain sur Sioule
Concerne l'ensemble des biens immobiliers, bâtis ou non (constructions et terrains), situés sur des zones géographiques considérées à risque par arrêté préfectoral, c'est-à-dire les secteurs dans lesquels une forte présence de parasites xylophages a été relevée.
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
Vérification installations gaz
Concerne les parties privatives possédant des installations de plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Vérification installations électriques à Saint Pourçain sur Sioule
Concerne les parties privatives possédant des installations de plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à Saint Pourçain sur Sioule < ou = C
POPULATION
LOGEMENT
REVENUS
TERRITOIRE
La commune compte 5045 habitants pour 2332 familles.
Composition des 2712 logements :
2332 Résidences principales dont 1316 occupées par le propriétaire.
93 Résidences secondaires
287 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur Saint Pourçain sur Sioule est de 1316
et le revenu moyen par foyer est de 16098