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Diagnostic immobilier > Allier - 03 > Montluçon - 03100

Diagnostic immobilier Montluçon - 03100

Auvergne - Allier - 03 - observation : diagnostic de performance énergétique dans des parties communes

La ville de Montluçon est une petite ville de l’Allier qui connait un regain économique depuis 2001 avec un bon équilibre entre agriculture et connaissances industrielles. La ville de Montluçon a récemment financé la rénovation des quartiers aux habitations vieillissantes. Sans nul doute que le diagnostic immobilier a joué ici un rôle déterminant dans les travaux à engager par le nouvel acquéreur. Rappelons que le diagnostic immobilier n’est pas uniquement une suite d’expertises payantes et obligatoires mais que le diagnostic à Montluçon comme dans les autres communes du département est un outil d’audit qui permet de cerner avec précision les défaillances d’un logement. C’est une ville qui investit également dans le logement privé locatif car la ville de Montluçon souffrait d’une défaillance d’offre locative récente, il y a encore quelques années. Le diagnostic immobilier à Montluçon apportera les réponses aux questions légitimes que se pose tout nouveau locataire par rapport à la consommation énergétique de l’appartement ou du logement qu’il envisage de louer. Le diagnostic immobilier à Montluçon s’inscrit dans le Grenelle de l’environnement 2 pour le développement de logements mieux isolés thermiquement.



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03100 Montluçon


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Rapports sur les risques naturels et technologiques à Montluçon

  • RISQUE
  • PLAN
  • ARRÉTÉS
  • PRÉVENTIONS
  • ZONE
  • Date de transmission PAC : 15/11/2005
  • Date arrété DICRIM : -
  • Date Notification PCS : -

Zone inondable

Aléa Nom de l'AZI Diffusion le
  • Inondation
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plan de prévention

Plan Prescrit Enquêté Approuvé Bassin Risque
() - 25/11/1996 29/10/1997 26/05/2003 Cher
Risque Date début Date fin Date arrété Date JO
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain 25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/03/1998 30/09/1998 19/03/1999 03/04/1999
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/05/1997 28/02/1998 22/10/1998 13/11/1998
Inondations et coulées de boue 04/11/1994 14/11/1994 03/05/1995 07/05/1995
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/04/1993 30/04/1997 09/04/1998 23/04/1998
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse 01/01/1992 31/03/1993 12/01/1995 31/01/1995
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse 01/06/1989 31/12/1991 31/07/1992 18/08/1992
Inondations et coulées de boue 13/05/1988 19/05/1988 24/08/1988 14/09/1988
Inondations et coulées de boue 06/07/1987 06/07/1987 02/12/1987 16/01/1988
Tempête 06/11/1982 10/11/1982 18/11/1982 19/11/1982

Autres villes dans le département Allier

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Profession diagnostiqueur immobilier

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  • Les infos acquéreur et locataire de plus en plus semblablesLes infos acquéreur et locataire de plus en plus semblables
    La loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) comporte certaines dispositions nouvelles visant à améliorer l’information fournie aux locataires par leurs bailleurs. Des dispositions qui resserrent l’écart entre les infor...

Obligations du propriétaire

  • Calcul loi Boutin
    Locations vide à usage de résidence principale
    Validité : Illimité (sauf pour travaux) pour les biens en Location
  • Vérification plomb à Montluçon
    Bien à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949
    Validité : Sans limite sauf si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
  • DPE (diagnostic de performance énergétique) à Montluçon
    Tous les bâtiments (quelques exceptions)
    Validité : Durée limitée à 10 ans pour les biens en Location / Vente
  • Risques naturels et technologiques
    Tous les biens situés dans une commune concernée par un plan de prévention des risques ou dans une zone sismique
    Validité : Durée limitée à 6 mois pour les biens en Location / Vente
  • Calcul loi Carrez à Montluçon
    Tous les lots en copropriétés
    Validité : Valable tous le temps sauf si modifications pour les biens en Vente
  • Vérification amiante à Montluçon
    Immeubles construits avant le 01/07/1997
    Validité : Valable 3 ans si présences pour les biens en Vente
  • Absence termites à Montluçon
    Tous les biens immobilier situés dans une commune déclarée à risque par le préfet
    Validité : Durée limitée à 6 mois pour les biens en Vente
  • Expertise gaz
    Immeubles dont l’installation de gaz a été réalisée depuis plus de 15 ans
    Validité : Durée limitée à 3 ans pour les biens en Vente
  • Evaluation équipements électriques à Montluçon
    Immeubles dont l’installation électrique a été réalisée depuis plus de 15 ans
    Validité : Durée limitée à 3 ans pour les biens en Vente

Classification moyenne d'un DPE à Montluçon < ou = C

  • POPULATION
  • LOGEMENT
  • REVENUS
  • TERRITOIRE
population La commune compte 39761 habitants pour 20432 familles.
logement Composition des 23592 logements :
  • 20432 Résidences principales dont 9276 occupées par le propriétaire.
  • 410 Résidences secondaires
  • 2750 Résidences vacants
revenus Le revenu moyen par personne sur Montluçon est de 9276 € et le revenu moyen par foyer est de 15552 €
territoire
  • 20 km2 de superficie
  • 2787 établissements actifs

Source : INSEE - Recensement 2007.