Diagnostic immobilier Sablé-sur-Sarthe - 72300
Pays de la Loire - Sarthe - 72 - immobilier location: la performance energétique sur votre commune
Sablé-sur-Sarthe, à une encablure de La Flèche, dans la Sarthe, est une ravissante cité de caractère, traversée par la rivière, qui bénéficie du rayonnement économique du Mans dont elle accueille bien souvent les habitants qui « délocalisent » leur résidence principale. On y trouve plus facilement des maisons anciennes rénovées ou à rénover, et de vastes domaines dans ses alentours. Vendre un bien ancien dans la Sarthe nécessite un diagnostic immobilier préalable. Ancien ne signifie pas forcément « antique » puisque même les constructions réalisées avant 1997 sont soumises à l'expertise amiante, et que toutes les maisons datant d'avant 1949 peuvent receler des peintures au plomb. De même, les installations de gaz et d'électricité datant de plus de quinze ans sont déjà considérées comme « anciennes » et ne rentrent plus forcément dans les normes de conformité édictées dans les années 2000. Bien que la Sarthe soit très peu concernée par le problème des termites, des cas isolés d'infestation ont été constatés. Le diagnostic termites peu être réclamé par les acquéreurs, surtout s'il s'agit de maisons anciennes n'ayant pas été habitées depuis un certain temps. C'est un diagnostic facile à effectuer, basé sur un contrôle visuel dans chaque partie de l'habitation.
12 510 habitants résident à Sablé-sur-Sarthe, une commune du sud-ouest de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Sous l’impulsion d’une politique volontariste de développement et de l’essor de plusieurs activités industrielles (agroalimentaire, métallurgie, etc.), la ville a vu sa population doubler entre 1950 et 1980. Quand un bien immobilier est mis en vente ou en location, il doit subir des opérations de contrôles sanitaires, de sécurité et d’informations destinées aux acquéreurs ou aux locataires. Regroupées sous le nom de diagnostics immobiliers, ces opérations sont dorénavant bien connues de tous : DPE, diagnostic amiante ou électricité, etc. Elles doivent être réalisées par des professionnels certifiés, comme chacun des experts des sociétés qui vous sont proposées ici.
M3E
38 Rue du Onze Novembre
72210 La Suze-sur-Sarthe
Alliance-diag
34 Place de la Gare
53000 Laval
CHRYSOTILE-FORMATION est issu d’un regroupement de compétences, dans le domaine du diagnostic immobilier, du bâtiment et de l’expertise.
En 2007 : Création de la Société ALLIANCE-DIAG
En 2...
Fiche du diagnostiqueur >>
>DPE Laval
AADENA
2 rue de la chambre aux Deniers
49000 Angers
AADENA Angers, société à dimension humaine créée en 2007 par son gérant Nicolas CAROFF, intervient sur tout le MAINE ET LOIRE et s'adresse tant aux PARTICULIERS qu'aux PROFESSIONNELS. AccompagnÃ...
Fiche du diagnostiqueur >>
>Loi Carrez Angers
AUDITAT
LD le champ du genievre
72470 Saint-Mars-la-Brière
Noms approchants : Les Sables-d'Olonne (85) -
La Suze-sur-Sarthe (72) -
Châteauneuf-sur-Sarthe (49)
Expertise immobilière à Sablé sur Sarthe
Auditat
Lieu Dit le Champ du GenievreÂ
72470 St Mars la Brière
Bruel Diags
10 bis rue de Borderie
85170 BEAUFOU
Multidiag
50 Rue du Docteur Emile Roux
37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Cabinet ROUSSINEAU
le Hêtre
41000 ST SULPICE DE POMMERAY
Rapports sur les risques naturels et technologiques à Sablé sur Sarthe
- RISQUE
- PLAN
- ARRÉTÉS
- PRÉVENTIONS
- ZONE
- Date de transmission PAC : -
- Date arrété DICRIM : -
- Date Notification PCS : -
Zone inondable
Aléa |
Nom de l'AZI |
Diffusion le |
Inondation |
AZI Erve |
01/08/2008 |
Inondation |
AZI Vaige |
31/12/2008 |
Inondation |
AZI Taude |
-
|
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Séisme
Plan de prévention
Plan |
Prescrit |
Enquêté |
Approuvé |
Bassin Risque |
() - |
15/07/1998 |
15/05/2003 |
02/12/2003 |
-
|
() - |
06/09/1968 |
06/09/1968 |
06/09/1968 |
Sarthe
|
Risque |
Date début |
Date fin |
Date arrété |
Date JO |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/07/2005 |
30/09/2005 |
20/02/2008 |
22/02/2008 |
Inondations et coulées de boue |
14/01/2004 |
15/01/2004 |
15/06/2004 |
07/07/2004 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/07/2003 |
30/09/2003 |
22/11/2005 |
13/12/2005 |
Inondations et coulées de boue |
25/06/2003 |
25/06/2003 |
03/10/2003 |
19/10/2003 |
Inondations et coulées de boue |
23/03/2001 |
25/03/2001 |
27/04/2001 |
28/04/2001 |
Inondations et coulées de boue |
05/01/2001 |
07/01/2001 |
12/02/2001 |
23/02/2001 |
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain |
25/12/1999 |
29/12/1999 |
29/12/1999 |
30/12/1999 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/01/1998 |
30/09/1998 |
19/03/1999 |
03/04/1999 |
Inondations et coulées de boue |
17/01/1995 |
31/01/1995 |
06/02/1995 |
08/02/1995 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/01/1994 |
30/11/1996 |
12/03/1998 |
28/03/1998 |
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse |
01/01/1993 |
31/12/1993 |
18/03/1996 |
17/04/1996 |
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse |
01/01/1991 |
31/12/1992 |
06/09/1993 |
19/09/1993 |
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse |
01/06/1989 |
31/12/1990 |
12/08/1991 |
30/08/1991 |
Inondations et coulées de boue |
06/04/1985 |
10/04/1985 |
15/07/1985 |
27/07/1985 |
Inondations et coulées de boue |
25/06/1983 |
26/06/1983 |
15/11/1983 |
18/11/1983 |
Autres villes dans le département Sarthe
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Profession diagnostiqueur immobilier
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Si la surface de votre bien destiné à la vente ou à la location est inférieure ou égale à 40 m2, il est possible que son étiquette DPE actuelle évolue au 1er juillet 2024, grâce à l’entrée en vigueur d’un nouvel arrêté, actuellement ... - État d’amiante : un dépassement des limites du repérage qui a coûté cher à l’opérateur
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Obligations du propriétaire
-
Loi Boutin
Tous les biens destinés à la location
Validité : A vie sauf si travaux pour les biens en Location
-
Constat de risque d’exposition au plomb à Sablé sur Sarthe
Bâtiments servant d’habitation construits avant 1949
Validité : Valable tous le temps sauf en cas de présence de plomb pour les biens en Location / Vente
-
Performance énergétique à Sablé sur Sarthe
Pour tous les biens immobiliers
Validité : Validité de 10 ans pour les biens en Location / Vente
-
Evaluation des risques naturels
Concerne les habitations situées dans une commune couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques
Validité : Validité de 6 mois pour les biens en Location / Vente
-
Loi Carrez à Sablé sur Sarthe
Tous les biens immobiliers d’une copropriété
Validité : Délai illimité (sauf en cas de travaux) pour les biens en Vente
-
Diagnostic immobilier amiante à Sablé sur Sarthe
Concerne tous les biens bâtis ayant un permis de construire antérieur au 1er juillet 1997
Validité : Validité de 3 ans (si amiante) pour les biens en Vente
-
Diagnostic immobilier termites à Sablé sur Sarthe
Concerne les biens immobiliers situés dans une zone classée à risque par arrêté préfectoral
Validité : validité de 6 mois pour les biens en Vente
-
Diagnostic immobilier gaz
Les installations de gaz de plus de 15 ans
Validité : validité de 3 ans pour les biens en Vente
-
Diagnostic immobilier électricité à Sablé sur Sarthe
Parties privatives d'un bâtiment dont l'installation a plus de 15 ans
Validité : Validité de 3 ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à Sablé sur Sarthe < ou = E
- POPULATION
- LOGEMENT
- REVENUS
- TERRITOIRE
La commune compte 12579 habitants pour 5788 familles.
Composition des 6408 logements :
- 5788 Résidences principales dont 2198 occupées par le propriétaire.
- 119 Résidences secondaires
- 501 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur Sablé sur Sarthe est de 2198 €
et le revenu moyen par foyer est de 15135 €
- 36 km2 de superficie
- 848 établissements actifs
Source : INSEE - Recensement 2007.