Diagnostic immobilier Roullet-Saint-Estèphe - 16440
Poitou-Charentes - Charente - 16 - contrôler : amiante dans des bureaux
Commune résidentielle à proximité d’Angoulême, Roullet-Saint-Estèphe compte un peu plus de 4 000 habitants. Le parc de logement est presque exclusivement composé de maisons (96,2%), le développement urbain s’effectuant sous la forme d’opérations éparses de lotissements qui grignotent progressivement sur les surfaces agricoles. Roullet-Saint-Estèphe, comme l’ensemble du département de la Charente, connaît un risque d’infestation de termites. Pour le maîtriser, un arrêté préfectoral a été publié le 8 mars 2005 avec, comme conséquence, l’obligation pour le vendeur d’un bien immobilier de procéder à un diagnostic termites préalable. Mais, il ne s’agit pas du seul contrôle imposé lors d’une transaction, y compris pour les locations. Ainsi, la transmission d’un DPE aux acquéreurs ou aux preneurs est impérative. D’autres diagnostics sont conditionnés par les caractéristiques du bien (amiante, gaz, électricité, etc.). Les opérateurs certifiés qui effectuent des diagnostics immobiliers à Roullet-Saint-Estèphe sont à votre service pour vous apporter plus de détails sur ces opérations de contrôle.
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Noms approchants : Saint-Estèphe (33) -
Saint-Estèphe (24)
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Rapports sur les risques naturels et technologiques à Roullet Saint Estèphe
- RISQUE
- PLAN
- ARRÉTÉS
- PRÉVENTIONS
- ZONE
- Date de transmission PAC : 14/02/2001
- Date arrété DICRIM : -
- Date Notification PCS : -
Zone inondable
Aléa |
Nom de l'AZI |
Diffusion le |
Inondation |
charente |
01/01/2000 |
Inondation |
Boëme (Atlas géomorphologique) |
30/06/2007 |
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plan de prévention
Plan |
Prescrit |
Enquêté |
Approuvé |
Bassin Risque |
() - |
13/07/1998 |
13/07/1998 |
07/08/2001 |
Charente
|
Risque |
Date début |
Date fin |
Date arrété |
Date JO |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/07/2005 |
30/09/2005 |
20/02/2008 |
22/02/2008 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/07/2003 |
30/09/2003 |
22/11/2005 |
13/12/2005 |
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain |
25/12/1999 |
29/12/1999 |
29/12/1999 |
30/12/1999 |
Inondations et coulées de boue |
30/12/1993 |
15/01/1994 |
26/01/1994 |
10/02/1994 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/01/1992 |
31/12/1998 |
19/05/1999 |
05/06/1999 |
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse |
01/06/1989 |
31/12/1991 |
25/01/1993 |
07/02/1993 |
Inondations et coulées de boue |
08/12/1982 |
31/12/1982 |
11/01/1983 |
13/01/1983 |
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Profession diagnostiqueur immobilier
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Obligations du propriétaire
-
Métrage loi Boutin
Locations vide à usage de résidence principale
Validité : A réaliser si travaux pour les biens en Location
-
Diagnostic plomb à Roullet Saint Estèphe
Bien à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949
Validité : Illimité ou un an si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
-
DPE à Roullet Saint Estèphe
Tous les bâtiments (quelques exceptions)
Validité : Valable 10 ans pour les biens en Location / Vente
-
Risques naturels
Tous les biens situés dans une commune concernée par un plan de prévention des risques ou dans une zone sismique
Validité : Valable 6 mois pour les biens en Location / Vente
-
Métrage loi Carrez à Roullet Saint Estèphe
Tous les lots en copropriétés
Validité : Validité définitive sauf en cas de travaux pour les biens en Vente
-
Présence d’amiante à Roullet Saint Estèphe
Immeubles construits avant le 01/07/1997
Validité : A vie si l’évaluation est positive, 3ans sinon pour les biens en Vente
-
Recherche termites à Roullet Saint Estèphe
Tous les biens immobilier situés dans une commune déclarée à risque par le préfet
Validité : Valable 6 mois pour les biens en Vente
-
Evaluation installation gaz
Immeubles dont l’installation de gaz a été réalisée depuis plus de 15 ans
Validité : Valable 3 ans pour les biens en Vente
-
Evaluation installations électriques à Roullet Saint Estèphe
Immeubles dont l’installation électrique a été réalisée depuis plus de 15 ans
Validité : Valable 3 ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à Roullet Saint Estèphe < ou = D
- POPULATION
- LOGEMENT
- REVENUS
- TERRITOIRE
La commune compte 3686 habitants pour 1432 familles.
Composition des 1519 logements :
- 1432 Résidences principales dont 1190 occupées par le propriétaire.
- 15 Résidences secondaires
- 72 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur Roullet Saint Estèphe est de 1190 €
et le revenu moyen par foyer est de 18503 €
- 41 km2 de superficie
- 221 établissements actifs
Source : INSEE - Recensement 2007.