Le Loiret est un département de la région Centre, dont la capitale, Orléans, s'est illustrée par la figure légendaire de Jeanne d'Arc. Sa position centrale et sa proximité avec Paris en font un département propice à l'installation de grandes entreprises, surtout dans les communes périphériques d'Orléans, comme Fleury-les-Aubrais, ou Olivet un peu plus au sud. Le marché immobilier du Loiret profite de cette activité économique qui génère de nombreux mouvements de population. Le diagnostic immobilier dans le Loiret comprend sept diagnostics obligatoires pour la vente : les installations intérieures de gaz et d'électricité, le mesurage de surface (Loi Carrez), le diagnostic plomb (pour les constructions antérieures à 1949), le diagnostic amiante (pour les constructions antérieures à 1997), le diagnostic de performance énertétique (DPE), et le diagnostic risques naturels et technologiques (dans les zones exposées aux inondations de la Loire et du Loiret). Pour un contrat de location, trois diagnostics sont également obligatoires, et doivent être présentés aux futures locataires : le diagnostique de performance énergétique, le diagnostic de risques naturels et technologiques ainsi que le diagnostic plomb. Ces diagnostics concernent les propriétaires privés ou publics, quel que soit le type de location (nue, meublée, saisonnière).