Olivet, tout comme Fleury-les-Aubrais, est une ville satellite d'Orléans dans la région Centre. Les ventes ou les mises en location des biens sont soumises au diagnostic immobilier. Ce diagnostic ne doit pas être considéré comme une formalité que l'on peut bâcler, simplement pour obéir à la loi. De son bon déroulement dépend une grande partie de la sérénité d'une transaction, aussi bien du côté des acquéreurs que des vendeurs ou bailleurs. Il faut en effet considérer d'une part le risque financier et pénal s'il manque une pièce au dossier technique : en cas de sinistre, même mineur, le propriétaire ne pourrait pas bénéficier de l'exonération de garantie sur les vices cachés. D'autre part, un sinistre (qui aurait pu être évité grâce au diagnostic immobilier) peut avoir des conséquences dramatiques sur des personnes mal informées, que ni dommages et intérêts ni indemnisations ne pourraient atténuer. D'où l'importance de faire réaliser le diagnostic immobilier par un professionnel certifié. Seul l'absence du diagnostic de performance énergétique, bien qu'il soit obligatoire, n'entraîne pas de poursuites judiciaires, puisque ses déclarations n'ont qu'une valeur d'information.