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Diagnostic immobilier > Calvados - 14 > Hérouville-Saint-Clair - 14200

Diagnostic immobilier Hérouville-Saint-Clair - 14200

Basse-Normandie - Calvados - 14 - assainissements : un technicien du bâtiment dans votre région

Située à quelques kilomètres du littoral, la ville de Herouville-Saint-Clair jouit de la bonne réputation de ses stations balnéaires et offre également un patrimoine historique et culturel exceptionnel. On y comptabilise un très grand nombre de logements dont certains ne sont dédiés qu’à la location touristique. Herouville-Saint-Clair est une ville qui a connu plusieurs inondations dues au débordement de l’Orne, c’est pourquoi il existe un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Ce plan interdit l’aménagement urbain des zones les plus à risques et favorise le développement de solutions pour l’évacuation des eaux pendant les crues. Tout diagnostic immobilier sur Herouville-Saint-Clair devra inclure un diagnostic sur l’état naturel et technologique. C’est un diagnostic qui doit être réalisé aussi bien par un bailleur que par un vendeur. Il faudra y adjoindre tous les rapports de sinistres que l’habitation a déjà pu subir. Le certificat obtenu sera valable 6 mois et permet au futur acheteur ou futur locataire de savoir si le bien est dans une zone à risque.



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Diagnostics



Rapports sur les risques naturels et technologiques à Hérouville Saint Clair

  • RISQUE
  • PLAN
  • ARRÉTÉS
  • PRÉVENTIONS
  • ZONE
  • Date de transmission PAC : 20/11/2002
  • Date arrété DICRIM : -
  • Date Notification PCS : -

Zone inondable

Aléa Nom de l'AZI Diffusion le
Inondation Atlas régional des zones inondables -
Inondation Orne 23/03/2004
  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère - Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Séisme

Plan de prévention

Plan Prescrit Enquêté Approuvé Bassin Risque
() - 13/12/2005 17/05/2008 10/07/2008 Orne
Risque Date début Date fin Date arrété Date JO
Inondations et coulées de boue 25/06/2009 25/06/2009 16/10/2009 21/10/2009
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain 25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999
Inondations et coulées de boue 04/08/1999 04/08/1999 21/07/2000 01/08/2000
Inondations et coulées de boue 17/01/1995 31/01/1995 06/02/1995 08/02/1995
Tempête 15/10/1987 16/10/1987 22/10/1987 24/10/1987

Autres villes dans le département Calvados

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Profession diagnostiqueur immobilier

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Obligations du propriétaire

  • Evaluation loi Boutin
    Location de maison ou d’appartement
    Validité : Sans limite sauf en cas de transformation pour les biens en Location
  • Examen plomb à Hérouville Saint Clair
    Concerne les habitations qui ont un permis de construire accordé avant le 1er janvier 1949
    Validité : Validité à vie sauf si plomb détecté pour les biens en Location / Vente
  • Diag Perf Energie (DPE) à Hérouville Saint Clair
    Pour tous logements ou habitations
    Validité : Valable 10 ans pour les biens en Location / Vente
  • Evaluation des risques naturels
    Tous biens situés dans une zone faisant l’objet d’un PPR ou définie comme une zone de sismicité
    Validité : Valable 6 mois pour les biens en Location / Vente
  • Loi dites Carrez à Hérouville Saint Clair
    Lots situés en copropriétés
    Validité : Sans limite sauf si travaux pour les biens en Vente
  • Expertise amiante à Hérouville Saint Clair
    Immeuble, maison, cave, garage… dont le permis de construire a été délivré avant le 01.07.1997
    Validité : Illimité sauf si présence d'amiante pour les biens en Vente
  • Expertise termites à Hérouville Saint Clair
    Immeubles situés dans les zones classées à risque par décision préfectorale
    Validité : Valable 6 mois pour les biens en Vente
  • Contrôle installations gaz
    Parties privatives d'un bâtiment dont l'installation a plus de 15 ans
    Validité : Valable trois ans pour les biens en Vente
  • Sécurité électrique à Hérouville Saint Clair
    Sont concernées les biens immobiliers possédant des installations électriques de plus de 15 ans
    Validité : Valable trois ans pour les biens en Vente

Classification moyenne d'un DPE à Hérouville Saint Clair < ou = C

  • POPULATION
  • LOGEMENT
  • REVENUS
  • TERRITOIRE
population La commune compte 22590 habitants pour 9959 familles.
logement Composition des 10660 logements :
  • 9959 Résidences principales dont 2990 occupées par le propriétaire.
  • 106 Résidences secondaires
  • 594 Résidences vacants
revenus Le revenu moyen par personne sur Hérouville Saint Clair est de 2990 € et le revenu moyen par foyer est de 14869 €
territoire
  • 10 km2 de superficie
  • 1394 établissements actifs

Source : INSEE - Recensement 2007.