Située à quelques kilomètres du littoral, la ville de Herouville-Saint-Clair jouit de la bonne réputation de ses stations balnéaires et offre également un patrimoine historique et culturel exceptionnel. On y comptabilise un très grand nombre de logements dont certains ne sont dédiés qu’à la location touristique. Herouville-Saint-Clair est une ville qui a connu plusieurs inondations dues au débordement de l’Orne, c’est pourquoi il existe un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Ce plan interdit l’aménagement urbain des zones les plus à risques et favorise le développement de solutions pour l’évacuation des eaux pendant les crues. Tout diagnostic immobilier sur Herouville-Saint-Clair devra inclure un diagnostic sur l’état naturel et technologique. C’est un diagnostic qui doit être réalisé aussi bien par un bailleur que par un vendeur. Il faudra y adjoindre tous les rapports de sinistres que l’habitation a déjà pu subir. Le certificat obtenu sera valable 6 mois et permet au futur acheteur ou futur locataire de savoir si le bien est dans une zone à risque.