Sablé-sur-Sarthe, à une encablure de La Flèche, dans la Sarthe, est une ravissante cité de caractère, traversée par la rivière, qui bénéficie du rayonnement économique du Mans dont elle accueille bien souvent les habitants qui « délocalisent » leur résidence principale. On y trouve plus facilement des maisons anciennes rénovées ou à rénover, et de vastes domaines dans ses alentours. Vendre un bien ancien dans la Sarthe nécessite un diagnostic immobilier préalable. Ancien ne signifie pas forcément « antique » puisque même les constructions réalisées avant 1997 sont soumises à l'expertise amiante, et que toutes les maisons datant d'avant 1949 peuvent receler des peintures au plomb. De même, les installations de gaz et d'électricité datant de plus de quinze ans sont déjà considérées comme « anciennes » et ne rentrent plus forcément dans les normes de conformité édictées dans les années 2000. Bien que la Sarthe soit très peu concernée par le problème des termites, des cas isolés d'infestation ont été constatés. Le diagnostic termites peu être réclamé par les acquéreurs, surtout s'il s'agit de maisons anciennes n'ayant pas été habitées depuis un certain temps. C'est un diagnostic facile à effectuer, basé sur un contrôle visuel dans chaque partie de l'habitation.
12 510 habitants résident à Sablé-sur-Sarthe, une commune du sud-ouest de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Sous l’impulsion d’une politique volontariste de développement et de l’essor de plusieurs activités industrielles (agroalimentaire, métallurgie, etc.), la ville a vu sa population doubler entre 1950 et 1980. Quand un bien immobilier est mis en vente ou en location, il doit subir des opérations de contrôles sanitaires, de sécurité et d’informations destinées aux acquéreurs ou aux locataires. Regroupées sous le nom de diagnostics immobiliers, ces opérations sont dorénavant bien connues de tous : DPE, diagnostic amiante ou électricité, etc. Elles doivent être réalisées par des professionnels certifiés, comme chacun des experts des sociétés qui vous sont proposées ici.
Expertise immobilière
Diagnostic amiante
Diagnostic immobilier Chatellerault
DPE
Zone inondable
Aléa | Nom de l'AZI | Diffusion le |
Inondation | AZI Erve | 01/08/2008 |
Inondation | AZI Vaige | 31/12/2008 |
Inondation | AZI Taude | - |
Plan de prévention
Plan | Prescrit | Enquêté | Approuvé | Bassin Risque |
() - | 15/07/1998 | 15/05/2003 | 02/12/2003 | - |
() - | 06/09/1968 | 06/09/1968 | 06/09/1968 | Sarthe |
Risque | Date début | Date fin | Date arrété | Date JO |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/07/2005 | 30/09/2005 | 20/02/2008 | 22/02/2008 |
Inondations et coulées de boue | 14/01/2004 | 15/01/2004 | 15/06/2004 | 07/07/2004 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/07/2003 | 30/09/2003 | 22/11/2005 | 13/12/2005 |
Inondations et coulées de boue | 25/06/2003 | 25/06/2003 | 03/10/2003 | 19/10/2003 |
Inondations et coulées de boue | 23/03/2001 | 25/03/2001 | 27/04/2001 | 28/04/2001 |
Inondations et coulées de boue | 05/01/2001 | 07/01/2001 | 12/02/2001 | 23/02/2001 |
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | 29/12/1999 | 30/12/1999 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1998 | 30/09/1998 | 19/03/1999 | 03/04/1999 |
Inondations et coulées de boue | 17/01/1995 | 31/01/1995 | 06/02/1995 | 08/02/1995 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1994 | 30/11/1996 | 12/03/1998 | 28/03/1998 |
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/01/1993 | 31/12/1993 | 18/03/1996 | 17/04/1996 |
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/01/1991 | 31/12/1992 | 06/09/1993 | 19/09/1993 |
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/06/1989 | 31/12/1990 | 12/08/1991 | 30/08/1991 |
Inondations et coulées de boue | 06/04/1985 | 10/04/1985 | 15/07/1985 | 27/07/1985 |
Inondations et coulées de boue | 25/06/1983 | 26/06/1983 | 15/11/1983 | 18/11/1983 |