Le diagnostic immobilier à Mende rejoint les conseils que l'on peut donner pour le diagnostic immobilier de la Lozère. Les diagnostics gaz et électricité sont obligatoires pour toute installation âgée de plus de quinze ans. Le diagnostic plomb concerne les maisons et immeubles construits avant 1949, et ils sont nombreux dans cette ville qui possède un vrai cachet historique. Le diagnostic amiante concerne les constructions datant d'avant 1997. Le diagnostic de surface, que l'on appelle aussi le diagnostic Carrez, est obligatoire pour les biens à vendre (pour la location, c'est la loi Boutin qui s'applique). Les risques naturels et technologiques font partie des diagnostics obligatoires en fonction des arrêtés préfectoraux. C'est principalement le risque d'exposition aux inondations qui touche la ville de Mende. Le diagnostic technique remis à l'acquéreur devrait donc comporter la liste des accidents naturels survenus dans les années passées, si le bien immobilier en cours de transaction est situé sur l'un des sites mentionnés. Les agences de diagnostic immobilier peuvent se charger de fournir tous les documents nécessaires auprès de la mairie ou de la préfecture. Ils figurent dans le devis en tant que diagnostic facultatif, fournis au propriétaire. Le diagnostic de performance énergétique à Mende est obligatoire et doit être affiché de manière lisible sur les petites annonces mises dans la presse, dans les vitrines des agences immobilières, ainsi que sur les sites Web de l'immobilier.
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Calcul loi Boutin
Tous les lots en copropriétés
Validité : Sans limite sauf en cas de transformation pour les biens en Location
Vérification plomb à Mende
Immeubles à usage d'habitation construits ou rénovés avant le 1er janvier 1949
Validité : Validité à vie sauf si plomb détecté pour les biens en Location / Vente
DPE (diagnostic de performance énergétique) à Mende
Valable pour tous type de bien
Validité : Valable 10 ans pour les biens en Location / Vente
Risques naturels et technologiques
Sont concernées les habitations résidant sur une zone à risque
Validité : Valable 6 mois pour les biens en Location / Vente
Calcul loi Carrez à Mende
Sont concernées les habitations comprises dans une copropriété
Validité : Sans limite sauf si travaux pour les biens en Vente
Vérification amiante à Mende
Tous les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
Validité : Illimité sauf si présence d'amiante pour les biens en Vente
Absence termites à Mende
Bien bâti situé dans une commune définie comme à risque par le préfet ou le maire local
Validité : Valable 6 mois pour les biens en Vente
Expertise gaz
Sont concernées les biens immobiliers possédant des installations gazières de plus de 15 ans
Validité : Valable trois ans pour les biens en Vente
Evaluation équipements électriques à Mende
Logement comportant une installation électrique depuis plus de 15 ans
Validité : Valable trois ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à Mende < ou = E
POPULATION
LOGEMENT
REVENUS
TERRITOIRE
La commune compte 12153 habitants pour 5469 familles.
Composition des 6304 logements :
5469 Résidences principales dont 2249 occupées par le propriétaire.
413 Résidences secondaires
422 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur Mende est de 2249
et le revenu moyen par foyer est de 18552