Provence-Alpes-Côte d'Azur - Alpes-Maritimes - 06 - analyse : la performance energétique dans une co-propriété
La Trinité, parfois appelée La Trinité-Victor, est une commune des Alpes-Maritimes située au nord-est de Nice, dans la vallée du Paillon. Elle compte environ 10 000 habitants depuis le début des années 1990. La construction de près de 400 logements entre 2006 et 2011 a donc entraîné une augmentation du taux de vacance qui atteint dorénavant 6,2% du parc. Près des deux tiers des habitants sont propriétaires de leur résidence. Avant la signature d’une vente ou d’un bail d’un bien à La Trinité, vous devez être en mesure de présenter les diagnostics immobiliers imposés par la législation. DPE, électricité, amiante, plomb, etc., tous ne sont pas forcément obligatoires et il convient de se renseigner précisément sur la réglementation applicable dans votre situation. Contacter un opérateur certifié vous permettra d’obtenir toutes les informations utiles à la poursuite de votre transaction.
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Les logements à usage d'habitations sont concernées par cette obligation
Validité : Sans limite sauf si modifications pour les biens en Location
Constat de risque dexposition au plomb à La Trinité
Concerne uniquement les biens immobiliers construits avant le 1er janvier 1949
Validité : Pas de limite sauf en cas de présence de plomb pour les biens en Location / Vente
Performance énergétique à La Trinité
Valable pour tous logements
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
Evaluation des risques naturels
Pour les habitations situées en zone à risques
Validité : 6 mois (à compter de la réalisation) pour les biens en Location / Vente
Loi Carrez à La Trinité
Habitation situé dans une copropriété
Validité : Pas de limite (sauf si modification) pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier amiante à La Trinité
Habitations avec un permis avant le 1er juillet 97
Validité : Valable 3 ans si amiante sinon illimité pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier termites à La Trinité
Logements situés dans une zone à risques
Validité : 6 mois (à compter de la réalisation) pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier gaz
Habitation possédant une installation au gaz de plus de 15 ans
Validité : 3 ans (à compter de la réalisation) pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier électricité à La Trinité
Habitation possédant une installation électrique de plus de 15 ans
Validité : 3 ans (à compter de la réalisation) pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à La Trinité < ou = D
POPULATION
LOGEMENT
REVENUS
TERRITOIRE
La commune compte 10336 habitants pour 3989 familles.
Composition des 4218 logements :
3989 Résidences principales dont 2534 occupées par le propriétaire.
113 Résidences secondaires
116 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur La Trinité est de 2534
et le revenu moyen par foyer est de 18398
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La commune compte 10336 habitants pour 3989 familles.
Composition des 4218 logements :
Le revenu moyen par personne sur La Trinité est de 2534
et le revenu moyen par foyer est de 18398 
