Diagnostic immobilier : amiante, DPE, gaz, expertise plomb, loi Carrez, diagnostic électrique, prêt à taux zéro, termites, performance énergétique

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Diagnostic immobilier > Nord - 59 > Tourcoing - 59200

Diagnostic immobilier Tourcoing - 59200

Nord-Pas-de-Calais - Nord - 59 - traiter : termites dans un immeuble

Comme les villes voisines de la métropole Lilloise, Tourcoing détient un fort pourcentage de demandeurs d’emploi dans sa population. Mais si les habitants ont en général des revenus modestes, ils n’hésitent pas à investir dans l’immobilier ; plus de la moitié des résidents est constituée de propriétaires de leur logement. Alors que dans la plupart des autres villes c’est le nombre d’appartements qui est majoritaire, le parc immobilier Tourcoing est en majeure partie composé de maisons individuelles ou jumelées. Les crises industrielles, pétrolières et financières ayant décimé les emplois et réduit les revenus, la population de Tourcoing commence à se détourner de la maison individuelle et rechercher plutôt les appartements en habitat collectif afin de réduire les dépenses en énergie. Le diagnostic de performance énergétique DPE arrive dans le panel du diagnostic immobilier Tourcoing pour informer la population sur le montant de ses factures en énergie et sur son empreinte environnementale. Le bilan DPE est effectué en même temps que les diagnostics immobiliers Tourcoing indispensables en cas de vente ou indépendamment en cas de location. Les autres diagnostics immobiliers, en plus du bilan DPE, sont le diagnostic plomb, le diagnostic amiante, les diagnostics gaz et électricité et le diagnostic de surface Loi Carrez. Depuis 2007, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire même pour la location d’un bien immobilier et son résultat doit figurer dans le libellé de l’annonce immobilière. Cette disposition permet aux futurs occupants de comparer les dépenses en énergie de chaque type d’habitat selon son degré d’isolation et la performance des appareils de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire. Le diagnostiqueur immobilier est le seul professionnel certifié capable de délivrer un diagnostic immobilier Tourcoing réglementairement valable. A l’occasion du bilan DPE, le diagnostiqueur immobilier est tenu de faire des recommandations de travaux pour améliorer la performance énergétique du logement, diminuer les consommations et réduire les émissions de CO2. Ces mesures devraient inciter les vendeurs à isoler les maisons avant de les mettre en vente et ainsi redynamiser le marché de l’immobilier ancien à Tourcoing.



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59100 Roubaix


GLOBAL EXPERTISE est une société spécialisée dans les diagnostics immobiliers et l'expertise en Bâtiment. Fort de nos 15 ans d’expérience comme expert auprès des compagnies d'assurances, no...

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>Diagnostic immobilier Roubaix

AURADIAG
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59000 Lille


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>Diagnostics Lille

BATI SAIN
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>Diagnostiqueur Bouvines

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>Diagnostic immobilier Orchies

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>Diagnostics immobiliers Douai

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59500 Douai


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>DPE Douai

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>Diagnostics Lambres-lez-Douai

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62860 Buissy


Plomb, Amiante, DPE, Gaz, Electricité, Loi Carrez, Etat des risques naturels et technologiques, Etat des lieux, Mesurage locatif, Habitabilité et décence du logement...

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>Diagnostics immobiliers Buissy

Expertise immobilière à Tourcoing

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DPE Carvin

Cabinet EmodiagCabinet Emodiag
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Diagnostic immobilier proche de 59 - Nord... Fiche du diagnostiqueur >>

Diagnostiqueur

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59550 FONTAINE AU BOIS


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Expertise immobilière Raismes

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Diagnostics immobiliers Dunkerque

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Expert immobilier Saint omer

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Expertise immobilière Valenciennes

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Diagnostic immobilier sur la région Nord Pas de Calais... Fiche du diagnostiqueur >>

Expert immobilier



Rapports sur les risques naturels et technologiques à Tourcoing

  • RISQUE
  • PLAN
  • ARRÉTÉS
  • PRÉVENTIONS
  • ZONE
  • Date de transmission PAC : -
  • Date arrété DICRIM : -
  • Date Notification PCS : -

Zone inondable

Aléa Nom de l'AZI Diffusion le
  • Engins de guerre
  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plan de prévention

Plan Prescrit Enquêté Approuvé Bassin Risque
() - 13/02/2001 - - -
() - 13/02/2001 - - -
Risque Date début Date fin Date arrété Date JO
Inondations et coulées de boue 14/05/2008 14/05/2008 07/10/2008 10/10/2008
Inondations et coulées de boue 03/07/2005 04/07/2005 16/12/2005 30/12/2005
Inondations et coulées de boue 29/06/2005 01/07/2005 06/10/2005 14/10/2005
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain 25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999
Inondations et coulées de boue 14/08/1999 14/08/1999 29/11/1999 04/12/1999
Inondations et coulées de boue 06/06/1998 06/06/1998 10/08/1998 22/08/1998
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/01/1995 30/06/1997 02/02/1998 18/02/1998
Inondations et coulées de boue 24/07/1993 25/07/1993 27/01/1994 11/02/1994
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/01/1990 31/12/1997 15/07/1998 29/07/1998
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse 01/01/1990 31/12/1990 01/04/1992 03/04/1992
Inondations et coulées de boue 07/07/1989 09/07/1989 24/07/1990 15/08/1990
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse 01/06/1989 31/12/1989 25/01/1993 07/02/1993
Inondations et coulées de boue 17/07/1987 17/07/1987 27/09/1987 09/10/1987
Inondations et coulées de boue 26/07/1983 26/07/1983 15/11/1983 18/11/1983

Autres villes dans le département Nord

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Profession diagnostiqueur immobilier

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    Selon le dernier baromètre sur l’opinion et les pratiques environnementales des Français publié par le Commissariat général au développement durable, 33% des Français estiment leurs logements insuffisamment isolés. En 2013, les Français ...

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    Facultatif, le diagnostic radon est une expertise immobilière visant à identifier la présence éventuelle de ce gaz dérivé de l'uranium au sein d'une habitation. Encore relativement méconnu aujourd’hui, le radon n'en est pas moins très noc...

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Obligations du propriétaire

  • Loi Boutin
    Tous les lots en copropriétés
    Validité : Illimité (sauf pour travaux) pour les biens en Location
  • Constat de risque d’exposition au plomb à Tourcoing
    Immeubles à usage d'habitation construits ou rénovés avant le 1er janvier 1949
    Validité : Sans limite sauf si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
  • Performance énergétique à Tourcoing
    Valable pour tous type de bien
    Validité : Durée limitée à 10 ans pour les biens en Location / Vente
  • Evaluation des risques naturels
    Sont concernées les habitations résidant sur une zone à risque
    Validité : Durée limitée à 6 mois pour les biens en Location / Vente
  • Loi Carrez à Tourcoing
    Sont concernées les habitations comprises dans une copropriété
    Validité : Valable tous le temps sauf si modifications pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier amiante à Tourcoing
    Tous les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
    Validité : Valable 3 ans si présences pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier termites à Tourcoing
    Bien bâti situé dans une commune définie comme à risque par le préfet ou le maire local
    Validité : Durée limitée à 6 mois pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier gaz
    Sont concernées les biens immobiliers possédant des installations gazières de plus de 15 ans
    Validité : Durée limitée à 3 ans pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier électricité à Tourcoing
    Logement comportant une installation électrique depuis plus de 15 ans
    Validité : Durée limitée à 3 ans pour les biens en Vente

Classification moyenne d'un DPE à Tourcoing < ou = D

  • POPULATION
  • LOGEMENT
  • REVENUS
  • TERRITOIRE
population La commune compte 92118 habitants pour 35666 familles.
logement Composition des 38169 logements :
  • 35666 Résidences principales dont 18134 occupées par le propriétaire.
  • 87 Résidences secondaires
  • 2416 Résidences vacants
revenus Le revenu moyen par personne sur Tourcoing est de 18134 € et le revenu moyen par foyer est de 13654 €
territoire
  • 15 km2 de superficie
  • 4174 établissements actifs

Source : INSEE - Recensement 2007.