Rhône-Alpes - Loire - 42 - observation : peinture plomb dans une co-propriété
Saint Etienne est l’une des plus grandes villes d’altitude d’Europe, la ville ne compte pas moins de sept collines. La ville a connu une forte extension au XIXème et son centre ville est organisé en damier à savoir, des rues rectilignes se croisant à angles droits et donnant ainsi naissance à des îlots. Le centre ville a été récemment réaménagé pour les piétons et de ce fait, les ventes immobilières ont baissé dans le secteur car les voitures y accèdent difficilement. Les demandes s’éloignent donc vers la périphérie, les biens immobiliers sont proposés à des prix à la vente assez bas par rapport à la moyenne nationale. Tout comme dans les autres villes de la Loire, les vendeurs de biens immobiliers à Saint Etienne devront faire réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires avant toute transaction. Ces diagnostics permettent aux futurs acquéreurs de connaitre l’état des installations intérieurs gaz et électriques pour les biens de plus de 15 ans et de s’assurer que le logement ne contient ni plomb ni amiante si c’est un bien construits avant 1949.
Azoth-Diag est aux côtés de chaque propriétaire pour effectuer l'ensemble des diagnostics et fournir les documents...
Fiche du diagnostiqueur >>500 Le Bergeron 38290 FRONTONAS
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Ne passez pas à côté des aides Alors que le crédit d?impôt a subi la baisse des taux communs assortie en plus du fameux « rabot », les propriétaires occupants, les bailleurs et les copropriétaires s?inquiètent de la possibilité d?amortir les dépenses liées aux amé...
Re-certification : un Titanic en prévision ? La lutte continue pour faire abolir l?obligation de re-certification à obsolescence programmée.
Après la question écrite au Sénat N° 22855 posée par le sénateur UMP des Yvelines Alain Gournac (voir notre article précédent), c?est au ...
Une manifestation toute symbolique Que ceux qui ont cherché en vain dans les médias le retentissement de la manifestation des diagnostiqueurs immobiliers devant le siège du Ministère du Logement se rassurent. Ils n?ont rien manqué car aucun écho n?y a été donné et pour ca...
Diagnostiqueurs menacés La profession en danger
Depuis février 2012, les modalités de la recertification sont applicables.
Recertification ou re-certification, le mot est barbare mais la méthode encore davantage.
Pour mémoire les nouvelles dispositions applique...
Vers une annulation de la recertification ? Ce n?est pas forcément utopique puisque le sénateur des Yvelines Monsieur Alain Gournac (UMP) a posé la semaine dernière la question écrite au JO du Sénat.
Le sénateur dénonce la disparité de prise en compte du professionnalisme entre l...
Obligations du propriétaire
Loi Boutin
Location de maison ou d’appartement
Validité : Illimité (sauf pour travaux) pour les biens en Location
Constat de risque d’exposition au plomb à Saint Étienne
Concerne les habitations qui ont un permis de construire accordé avant le 1er janvier 1949
Validité : Sans limite sauf si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
Performance énergétique à Saint Étienne
Pour tous logements ou habitations
Validité : Durée limitée à 10 ans pour les biens en Location / Vente
Evaluation des risques naturels
Tous biens situés dans une zone faisant l’objet d’un PPR ou définie comme une zone de sismicité
Validité : Durée limitée à 6 mois pour les biens en Location / Vente
Loi Carrez à Saint Étienne
Lots situés en copropriétés
Validité : Valable tous le temps sauf si modifications pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier amiante à Saint Étienne
Immeuble, maison, cave, garage… dont le permis de construire a été délivré avant le 01.07.1997
Validité : Valable 3 ans si présences pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier termites à Saint Étienne
Immeubles situés dans les zones classées à risque par décision préfectorale
Validité : Durée limitée à 6 mois pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier gaz
Parties privatives d'un bâtiment dont l'installation a plus de 15 ans
Validité : Durée limitée à 3 ans pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier électricité à Saint Étienne
Sont concernées les biens immobiliers possédant des installations électriques de plus de 15 ans
Validité : Durée limitée à 3 ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à Saint Étienne< ou = E
POPULATION
LOGEMENT
REVENUS
TERRITOIRE
La commune compte 175318 habitants pour 84272 familles.
Composition des 96004 logements :
84272 Résidences principales dont 35662 occupées par le propriétaire.
2216 Résidences secondaires
9517 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur Saint Étienne est de 35662 €
et le revenu moyen par foyer est de 15901 €
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Composition des 96004 logements :
Le revenu moyen par personne sur Saint Étienne est de 35662 €
et le revenu moyen par foyer est de 15901 €