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Diagnostic immobilier > Charente-Maritime - 17 > La Rochelle - 17000

Diagnostic immobilier La Rochelle - 17000

Poitou-Charentes - Charente-Maritime - 17 - diagnostiquer : l'état des risques naturels dans des locaux commerciaux

Les diagnostics immobiliers à la Rochelle, en Charente-Maritime, sont obligatoires lors de la mise en vente ou en location d'un bien immobilier. Qu'en est-il d'un logement loué depuis de nombreuses années au même locataire ? En cas de reconduction tacite du contrat de location, le propriétaire n'est pas dans l'obligation de fournir un nouveau diagnostic technique. Cependant, dans un logement ancien, si les locataires voient se détériorer le revêtement des murs et en cas de la moindre suspiscion d'exposition au plomb (surtout si le logement est occupé par des enfants de moins de six ans), ils peuvent alerter les services d'hygiène, et exiger le diagnostic plomb de la part du propriétaire. Les travaux éventuels seront à sa charge. Il en va de même avec les installations électriques ou de gaz, si celles-ci n'ont jamais été modifiées durant des années. Il est préférable que ce soit le propriétaire qui prenne l'initiative de faire établir un diagnostic technique du logement, plutôt que les locataires soient obligés d'avoir recours à des tiers. Au pire, les locataires peuvent mandater leur compagnie d'assurance pour faire expertiser la sécurité de leur logement, afin de convaincre le propriétaire de la non-conformité de leur logement. La sécurité des habitants n'est pas réservée aux nouveaux acquéreurs, les anciens occupants doivent eux aussi bénéficier des réglementations.



IMMOCONTROLES
55 rue de Béthencourt
17000 La Rochelle


Nous réalisons l'ensemble des diagnostics obligatoires pour la vente, la location, la livraison et la mise en copropriété de biens immobiliers...

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>Diagnostiqueur La Rochelle

Labourelle Expertise
46B Boulevard André Sautel
17000 La Rochelle


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HD DIAGNOSTIC
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HD DIAGNOSTIC, basée à LA ROCHELLE, réalise tous les diagnostics immobiliers pour la vente et la location....

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>Diagnostiqueur La Rochelle

AGENDA DIAGNOSTICS LA ROCHELLE
14 Rue Alfonse de Saintonge
17000 La Rochelle


d.PRO LA ROCHELLE
4 rue de La Canebière, Le Petit Marseille
17000 Rochelle


Activ'Expertise La Rochelle Nord
18 Grande Rue de la Motte
17138 Puilboreau


ACTIV EXPERTISE LA ROCHELLE EST
11 rue du Galion
17440 Aytré


LSDI
49 Rue des Fournières
17940 Rivedoux-Plage


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90 Rue du 4 Septembre
17300 Rochefort


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27 Rue du Docteur René Laforge
85200 Fontenay-le-Comte


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6 Rue de la Vallée Verte
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Ets DIAMY Diagnostiqueur immobilier indépendant ...

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>Diagnostic amiante Nesmy

ADNE Ingenierie
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85000 La Roche-sur-Yon


ADNE Ingénierie est un bureau d'études et de contrôles thermiques des bâtiments. Les missions réalisées sont : RT2012, Test d'étanchéité à l'air, dessin, dimensionnement, diagnostic, audit, ...

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>Loi Carrez La Roche-sur-Yon

APT'IMMO - ELMCR
18 Rue des 3 Piliers
85000 La Roche-sur-Yon


DIAG PRECISION 85
8 Rue Fernandel
85000 La Roche-sur-Yon


Notre cabinet de diagnostics immobiliers propose des prestations indispensables pour les propriétaires de biens immobiliers....

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>Loi Carrez La Roche-sur-Yon

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85170 Les Lucs sur Boulogne


Cabinet de diagnostics immobiliers créé en juillet 1998 assurant tous les diagnostics réglementaires - DPE, Amiante, Termites, Electricité, Plomb, Gaz....

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>Expertise immobilière Les Lucs sur Boulogne

JURIS DIAGNOSTICS LOIRE ATLANTIQUE
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Depuis plus de 25 ans, Juris Diagnostics Immobilier vous accompagne dans toutes les expertises règlementaires à l'occasion de la mise en vente ou en location de vos biens immobiliers. Exigez la qual...

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>Diagnostiqueur Saint-Nazaire

Noms approchants : La Rochelle-Normande (50) - La Rochelle (70)

Expertise immobilière à La Rochelle

SF DIAGSF DIAG
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Expert immobilier Rochefort

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Diagnostic immobilier Cavignac



Rapports sur les risques naturels et technologiques à La Rochelle

  • RISQUE
  • PLAN
  • ARRÉTÉS
  • PRÉVENTIONS
  • ZONE
  • Date de transmission PAC : 20/03/2001
  • Date arrété DICRIM : -
  • Date Notification PCS : -

Zone inondable

Aléa Nom de l'AZI Diffusion le
  • Inondation
  • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue
  • Inondation - Par une crue (débordement de cours d?eau)
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Phénomène lié à l'atmosphère - Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plan de prévention

Plan Prescrit Enquêté Approuvé Bassin Risque
() - 26/07/2010 - - Bassin du Nord du département
Risque Date début Date fin Date arrété Date JO
Inondations, coulées de boue, mouvements de terrain et chocs mécaniques liés à l'action des vagues 27/02/2010 01/03/2010 01/03/2010 02/03/2010
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/07/2005 30/09/2005 20/02/2008 22/02/2008
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/01/2005 31/03/2005 20/02/2008 22/02/2008
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/07/2003 30/09/2003 25/08/2004 26/08/2004
Inondations et coulées de boue 01/01/2001 01/01/2001 23/01/2002 09/02/2002
Inondations, coulées de boue, glissements et chocs mécaniques liés à l'action des vagues 25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999
Inondations et coulées de boue 29/09/1999 30/09/1999 14/04/2000 28/04/2000
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/01/1991 31/12/1997 22/10/1998 13/11/1998
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse 01/01/1990 31/12/1990 14/05/1991 12/06/1991
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse 01/06/1989 31/12/1989 24/07/1990 15/08/1990
Inondations et coulées de boue 24/08/1987 24/08/1987 03/11/1987 11/11/1987
Inondations et coulées de boue 08/12/1982 31/12/1982 11/01/1983 13/01/1983

Autres villes dans le département Charente-Maritime

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Profession diagnostiqueur immobilier

Obligations du propriétaire

  • Loi Boutin
    Tous les lots en copropriétés
    Validité : Illimité (sauf pour travaux) pour les biens en Location
  • Constat de risque d’exposition au plomb à La Rochelle
    Immeubles à usage d'habitation construits ou rénovés avant le 1er janvier 1949
    Validité : Sans limite sauf si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
  • Performance énergétique à La Rochelle
    Valable pour tous type de bien
    Validité : Durée limitée à 10 ans pour les biens en Location / Vente
  • Evaluation des risques naturels
    Sont concernées les habitations résidant sur une zone à risque
    Validité : Durée limitée à 6 mois pour les biens en Location / Vente
  • Loi Carrez à La Rochelle
    Sont concernées les habitations comprises dans une copropriété
    Validité : Valable tous le temps sauf si modifications pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier amiante à La Rochelle
    Tous les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
    Validité : Valable 3 ans si présences pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier termites à La Rochelle
    Bien bâti situé dans une commune définie comme à risque par le préfet ou le maire local
    Validité : Durée limitée à 6 mois pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier gaz
    Sont concernées les biens immobiliers possédant des installations gazières de plus de 15 ans
    Validité : Durée limitée à 3 ans pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier électricité à La Rochelle
    Logement comportant une installation électrique depuis plus de 15 ans
    Validité : Durée limitée à 3 ans pour les biens en Vente

Classification moyenne d'un DPE à La Rochelle < ou = E

  • POPULATION
  • LOGEMENT
  • REVENUS
  • TERRITOIRE
population La commune compte 76848 habitants pour 40750 familles.
logement Composition des 47285 logements :
  • 40750 Résidences principales dont 15213 occupées par le propriétaire.
  • 3247 Résidences secondaires
  • 3288 Résidences vacants
revenus Le revenu moyen par personne sur La Rochelle est de 15213 € et le revenu moyen par foyer est de 17120 €
territoire
  • 28 km2 de superficie
  • 7652 établissements actifs

Source : INSEE - Recensement 2007.