Diagnostic immobilier La Roche-sur-Yon - 85000
Pays de la Loire - Vendée - 85 - vérifier : risques naturels et technologiques dans un logement
La commune de La Roche-sur-Yon est la plus importante en Vendée. Sa population est en plein essor et le besoin en logements est donc très important, qu’il s’agisse de copropriétés, de maisons, d’appartements à vendre ou à louer. Pour répondre à la demande, la ville doit construire plus de 400 logements par an et de nombreux chantiers sont prévus pour les années à venir. La commune dispose d’un parc de logements très important et récent, qui évolue chaque année avec la réalisation de lotissements résidentiels. L’attestation de superficie Loi Carrez est un des diagnostics obligatoires à fournir au futur acheteur lors de la mise en vente d’un bien immobilier. La surface doit ainsi être précisée dans la promesse de vente destinée à l’acquéreur pour que celui-ci soit informé des caractéristiques du bien qu’il s’apprête à posséder. Il faut également faire réaliser les diagnostics gaz et électricité parmi les diagnostics immobiliers obligatoires à La Roche-sur-Yon. Ces derniers sont obligatoires pour toutes les installations qui datent de plus de 15 ans afin de veiller à ce que qu’elles répondent aux normes et ne puissent donc pas nuire à la sécurité des futurs occupants.
Préfecture de la Vendée, située au cœur du département, La Roche-sur-Yon doit la physionomie actuelle de son centre aux aménagements urbains conduits au début du XIXe siècle. Le réseau de rues orthonormé et la présence de nombreux édifices néo-classiques sont les témoins les plus marquants du paysage urbain conçu à cette période. Son expansion s’est poursuivie au XXe siècle donnant lieu à l’implantation de nombreux lotissements et de vastes zones d’activités. La population de la ville approche désormais les 53 000 habitants. Découvrez les coordonnées des diagnostiqueurs immobiliers certifiés qui interviennent à La Roche-sur-Yon et prenez contact avec eux pour obtenir vos expertises avant travaux, avant location ou avant vente.
DIAMY
6 Rue de la Vallée Verte 85310 Nesmy
SAS AFDIA
1 ZA de Bourgneuf 85170 Les Lucs sur Boulogne
NEXTIM
13 Rue des Garennes 44690 Maisdon-sur-Sèvre
LSDI
49 Rue des Fournières 17940 Rivedoux-Plage
ABCIMMODIAG
39 Rue de la Bastille 44000 Nantes
Les obligations propriétaires comprennent de nombreux diagnostics immobiliers obligatoires selon des lois successives pour tout propriétaire d'un bien immobilier. ...
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>DPE Nantes
ATLAS DIAG
5 Impasse du Grand Pré 44680 Sainte-Pazanne
CEDIA
27 Rue de la Vrière 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Noms approchants : La Rochelle (17) -
Rochefort (17) -
Roche-la-Molière (42)
Expertise immobilière à La Roche sur Yon
Bruel Diags
10 bis rue de Borderie 85170 BEAUFOU
Imago Diagnostics
16 rue du cheminet de viel 85330 NOIRMOUTIER EN L'ILE
AFDIA
63, Rue du 8 Mai 1945 85170 LES LUCS SUR BOULOGNE
Nos diagnostiqueurs sont formés aux techniques émergeantes afin de vous garantir la maîtrise de la compétitivité et de la réactivité...
Fiche du diagnostiqueur >>
DPE Montaigu
ADI Atlantic
13 Rue Jacques Brel 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
AGEPTE
41 Route de Mauze 17700 MARSAIS
Le service AGEPTE vous accompagne tout au long de vos obligations de diagnostics immobiliers, d’états des lieux et d’amélioration de la performance énergétique....
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Expertise immobilière Chateau d olonne
ABC immodiag 49
40 rue de la parcheminerie 49100 Angers
SF DIAG
21 Rue Canada Hiers 17320 Hiers-Brouage
Rapports sur les risques naturels et technologiques à La Roche sur Yon
RISQUE
PLAN
ARRÉTÉS
PRÉVENTIONS
ZONE
Date de transmission PAC : 16/03/2000
Date arrété DICRIM : -
Date Notification PCS : -
Zone inondable
Aléa
Nom de l'AZI
Diffusion le
Inondation
Atlas des Zones Inondables de l'Yon
-
Inondation
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Séisme
Plan de prévention
Plan
Prescrit
Enquêté
Approuvé
Bassin Risque
Risque
Date début
Date fin
Date arrété
Date JO
Inondations, coulées de boue, mouvements de terrain et chocs mécaniques liés à l'action des vagues
27/02/2010
01/03/2010
01/03/2010
02/03/2010
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
01/07/2005
30/09/2005
15/05/2008
22/05/2008
Inondations et coulées de boue
25/07/2000
25/07/2000
25/10/2000
15/11/2000
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain
25/12/1999
29/12/1999
29/12/1999
30/12/1999
Inondations et coulées de boue
06/08/1999
06/08/1999
07/02/2000
26/02/2000
Inondations et coulées de boue
28/07/1999
28/07/1999
07/02/2000
26/02/2000
Inondations et coulées de boue
28/10/1995
28/10/1995
08/01/1996
28/01/1996
Inondations et coulées de boue
11/01/1993
12/01/1993
23/06/1993
08/07/1993
Inondations et coulées de boue
20/06/1983
27/06/1983
03/08/1983
05/08/1983
Inondations et coulées de boue
09/04/1983
10/04/1983
16/05/1983
18/05/1983
Autres villes dans le département Vendée Mots-clés du diag Immo à La Roche sur Yon source energetique pour louer une maison adresse pour la roche sur yon 85000 arrêté risques naturels et technologiques la roche sur yon 85000 diagnostic immobilier la roche sur yon immodiag la roche sur yon imodiag angers immo diag la roche sur yon imodiag la roche sur yon diagnostics vente maison la roche sur yon organisme pour diagnostic de performance energetique ,la roche sur yon diagnostiques maison la roche sur yon immodiag 85000 metrage carrez a la roche sur ryon inondations la roc he sur yon fevrier 2010 Profession diagnostiqueur immobilier
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Un DPE qui se renouvelle pour les logements de petite surface au 1er juillet 2024 Si la surface de votre bien destiné à la vente ou à la location est inférieure ou égale à 40 m2, il est possible que son étiquette DPE actuelle évolue au 1er juillet 2024, grâce à l’entrée en vigueur d’un nouvel arrêté, actuellement ...
État d’amiante : un dépassement des limites du repérage qui a coûté cher à l’opérateur Même s’il n’est pas comparable au repérage amiante avant travaux ou repérage amiante avant démolition, recherche beaucoup plus poussée de l’amiante, l’état d’amiante ou diagnostic amiante avant-vente est une investigation complexe qui...
Diagnostic plomb : un risque toujours présent identifié par deux diagnostics distincts Dans un article publié le 21 décembre 2023 sur son site, l’Agence Régionale de Santé (ARS) d’Île-de-France alerte sur la présence de plomb au sein de nombreux balcons parisiens, une présence à l’origine de 13 % des cas déclarés de sat...
Diagnostics des sols: deux propositions de diagnostics au service de l'environnement Depuis octobre 2023, deux propositions de loi enregistrées au Sénat pour l’une et à la Présidence de l’Assemblée nationale pour l’autre ont pour ambition d’évaluer la qualité de nos sols et particulièrement celle des sols agricoles, n...
Obligations du propriétaire
Métrage loi Boutin
Concerne tout type de biens visant à être loués en tant qu’habitation
Validité : Illimité sauf si transformation pour les biens en Location
Diagnostic plomb à La Roche sur Yon
Sont concernés les biens immobiliers ayant un permis de construire délivré avant le 1er janvier 1949
Validité : Sans limite sauf si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
DPE Ã La Roche sur Yon
Logements et habitations
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
Risques naturels
Si bien situé en zone à risques (naturels ou techno)
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
Métrage loi Carrez à La Roche sur Yon
Si le logement se trouve en copropriété
Validité : A réaliser de nouveau si travaux pour les biens en Vente
Présence d’amiante à La Roche sur Yon
Logements dont le permis de construire est antérieur au 1er jullet 97
Validité : Sans limite si examen positif pour les biens en Vente
Recherche termites à La Roche sur Yon
Immeuble bâti (maison individuelle ou collectif) dans l'une des zones géographique ayant fait l'objet d'un arrêté préfectoral.
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
Evaluation installation gaz
Bien immobilier destiné à l’habitat équipé d’une installation au gaz datant de plus de quinze ans
Validité : Trois ans à compter de la réalisation pour les biens en Vente
Evaluation installations électriques à La Roche sur Yon
Bien immobilier destiné à l’habitat équipé d’une installation électrique datant de plus de quinze ans
Validité : Trois à compter de la réalisation pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE Ã La Roche sur Yon < ou = E
POPULATION
LOGEMENT
REVENUS
TERRITOIRE
La commune compte 51124 habitants pour 24347 familles.
Composition des 25744 logements :
24347 Résidences principales dont 12375 occupées par le propriétaire.
364 Résidences secondaires
1032 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur La Roche sur Yon est de 12375 €
et le revenu moyen par foyer est de 18033 €
87 km2 de superficie
4448 établissements actifs
Source : INSEE - Recensement 2007.