Languedoc-Roussillon - Pyrénées-Orientales - 66 - Diagnostics immobiliers : prêt immobilier dans votre pavillon
Canet-en-Roussillon, dans les Pyrénées-Orientales, est l'une des plus belles stations balnéaires
du Languedoc-Roussillon, qui attire chaque week-end de nombreux habitants de Perpignan.
Avec son riche patrimoine historique, son climat méditerranéen, c'est une destination
touristique de premier ordre, mais également une zone plébiscitée pour l'achat d'une résidence
secondaire. Canet-en-Roussillon, comme l'ensemble du département, est particulièrement
surveillée en ce qui concerne le diagnostic termites, qui doit être annexé au dossier de
diagnostic technique dans les Pyrénées-Orientales. L'infestation par les termites suit une
contamination du sud au nord en provenance d'Espagne, il est donc indispensable de faire
réaliser ce diagnostic avant la vente. Ce diagnostic a été augmenté ces dernières années par
la recherche d'autres insectes xylophages, ainsi que de certains champignons, comme le
mérule, responsables de la dégradation du bois des constructions. Pour réaliser ce diagnostic,
un simple contrôle visuel suffit, à condition que ce contrôle soit effectué dans chaque recoin
du bâtiment. Il fait ensuite l'objet d'un document appelé CERFA, que l'on peut se procurer
à la mairie de la commune de résidence. Les diagnostiqueurs qui établissent le dossier de
diagnostic technique peuvent se charger de remplir ce formulaire pour l'insérer dans le dossier
complet.
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Sauf pour le diagnostic plomb et l'état des risques naturels et technologiques.
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Fiche du diagnostiqueur >>
Diagnostic amiante
Autres villes dans le département Pyrénées-Orientales
Loi Boutin
Concerne tout type de biens visant à être loués en tant quhabitation
Validité : Illimité (sauf pour travaux) pour les biens en Location
Constat de risque dexposition au plomb à Canet en Roussillon
Sont concernés les biens immobiliers ayant un permis de construire délivré avant le 1er janvier 1949
Validité : Sans limite sauf si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
Performance énergétique à Canet en Roussillon
Logements et habitations
Validité : Durée limitée à 10 ans pour les biens en Location / Vente
Evaluation des risques naturels
Si bien situé en zone à risques (naturels ou techno)
Validité : Durée limitée à 6 mois pour les biens en Location / Vente
Loi Carrez à Canet en Roussillon
Si le logement se trouve en copropriété
Validité : Valable tous le temps sauf si modifications pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier amiante à Canet en Roussillon
Logements dont le permis de construire est antérieur au 1er jullet 97
Validité : Valable 3 ans si présences pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier termites à Canet en Roussillon
Immeuble bâti (maison individuelle ou collectif) dans l'une des zones géographique ayant fait l'objet d'un arrêté préfectoral.
Validité : Durée limitée à 6 mois pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier gaz
Bien immobilier destiné à lhabitat équipé dune installation au gaz datant de plus de quinze ans
Validité : Durée limitée à 3 ans pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier électricité à Canet en Roussillon
Bien immobilier destiné à lhabitat équipé dune installation électrique datant de plus de quinze ans
Validité : Durée limitée à 3 ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à Canet en Roussillon < ou = D
POPULATION
LOGEMENT
REVENUS
TERRITOIRE
La commune compte 12164 habitants pour 6038 familles.
Composition des 14736 logements :
6038 Résidences principales dont 3615 occupées par le propriétaire.
8309 Résidences secondaires
389 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur Canet en Roussillon est de 3615
et le revenu moyen par foyer est de 17226