Diagnostics Immobiliers Pyrénées-Orientales
 M. BOULEDROUA |
Questions pour Diagnostics Immobiliers Pyrénées-Orientales:
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
Je ne réalise pas encore le diagnostic gaz à ce jour, cette certification faisant partie des prochaines étapes de développement de mon activité. Pour répondre néanmoins à la question, l’ancienneté de l’installation peut notamment être recherchée à partir des documents disponibles : factures de travaux, certificats ou attestations concernant l’installation. En cas de doute, il est préférable de faire vérifier la situation afin de déterminer si le diagnostic gaz est nécessaire.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
Si votre installation électrique a plus de 15 ans, le diagnostic électrique est obligatoire. Toutefois, si elle a été entièrement refaite récemment et que vous disposez d’une attestation de conformité visée par un organisme agréé, comme le CONSUEL, celle-ci peut tenir lieu de diagnostic pour une vente si elle date de moins de 3 ans. En l’absence de ce justificatif, le diagnostic devra être réalisé.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Cela dépend de la situation du garage : est-il vendu seul ou avec une habitation, dépend-il d’une maison individuelle ou s’agit-il d’un lot de copropriété, quelle est sa date de construction et où est-il situé ? Selon les cas, certains diagnostics peuvent être nécessaires, par exemple en présence d’une installation électrique, mais aussi concernant l’amiante, les termites ou encore les risques liés à la localisation du bien. Chaque situation doit donc être étudiée afin de déterminer précisément les diagnostics à réaliser.
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Les rapports sont transmis par voie numérique. Une fois disponibles, le client reçoit également un lien vers son espace intranet lui permettant de consulter ses rapports. Le délai dépend de la mission ainsi que de la qualité et de la disponibilité des informations et documents transmis. En règle générale, je m’engage à transmettre les rapports sous moins de 3 jours après l’intervention. En cas de besoin urgent, je peux bien sûr m’adapter à la situation dans la mesure du possible. Certains cas particuliers, notamment lorsqu’une analyse en laboratoire est nécessaire, peuvent toutefois nécessiter un délai supplémentaire.
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