Le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, a hérité de tous les avantages du Sud et de la proximité de l'Espagne, des Pyrénées, et de la présence de la Méditerranée. Montpellier, Lunel, Béziers, Sète... de grandes villes et un port dont le seul nom évoque l'intensité de la vie et du soleil. L'immobilier est tourné vers le tourisme dans l'Hérault, le département étant situé sur la route de l'Espagne, et les résidences secondaires alimentent aussi une grande partie du secteur immobilier. Le diagnostic immobilier dans l'Hérault est déterminé par les décrets nationaux. Les diagnostics obligatoires – électricité, gaz, surface, plomb, amiante et performance énergétiques – sont donc à effectuer lors d'une mise en vente. D'autres diagnostics particuliers au département de l'Hérault sont à prendre en compte : les risques naturels (incendies, inondations, risque littoral...) et technologiques (rupture de barrages, mouvements de terrain...) doivent être l'objet d'une information obligatoire auprès des futurs acquéreurs. Lors d'une vente ou de la location d'une propriété avec piscine privée, le diagnostic de sécurité établit un certificat de conformité des installations. Celles-ci doivent répondre aux normes Afnor. Ce n'est donc pas le diagnostic qui est ici obligatoire, mais la conformité des mesures de sécurité elle-même, le diagnostic ne venant que certifier cette conformité.