Châtellerault est bien connue des visiteurs qui se rendent à la Roche-Posay, haut lieu du thermalisme dans la Vienne, à une cinquantaine de kilomètres de Poitiers. La région, vallonée et verdoyante, dotée de très beaux et vastes domaines anciens, attire également de nombreux citadins en quête d'une résidence de charme éloignée de la capitale viennoise. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien immobilier très ancien, datant du XVIIIe ou XIXe siècle, le diagnostic immobilier à Châtellerault prend en considération non seulement les matériaux d'origine (entre autres l'état des murs et des bois de charpente susceptibles d'être la proie des parasites), mais également tous les équipements successifs qui ont été installés au cours des décennies. C'est le cas des revêtements muraux (peinture au plomb le plus souvent avant les années 1950), l'isolation (présence d'amiante), des installations de gaz et d'électricité qui dans la plupart des cas ne répondent plus aux normes. Depuis 2011, l'affichage de la performance énergétique est également obligatoire sur tous les biens mis en vente ou en location. Tous ces diagnostics doivent être réalisés par des techniciens certifiés, qui remettent au propriétaire le dossier de diagnostic technique, qui sera annexé aux contrats de vente (ou de location). Le diagnostic termites est obligatoire à Châtellerault, la commune étant située sur une zone délimitée par un arrêté préfectoral.