Diagnostic immobilier : amiante, DPE, gaz, expertise plomb, loi Carrez, diagnostic électrique, prêt à taux zéro, termites, performance énergétique

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Diagnostic immobilier > Finistère - 29 > Brest - 29200

Diagnostic immobilier Brest - 29200

Bretagne - Finistère - 29 - estimation : risque amiante dans l'immobilier

L’immobilier à Brest est morose depuis que la majeure partie de la flotte de la Marine Nationale a quitté le port de Brest pour se positionner en Méditerranée. Les logements qui hébergeaient les marins et le personnel de l’arsenal ont difficilement trouvé preneurs et le marché de l’immobilier s’est alors effondré ; les 6000 logements vacants qui représentent presque 10% du parc immobilier maintiennent au plus bas la valeur de l’immobilier à Brest. C’est le moment de profiter des opportunités dans l’immobilier ancien à Brest dans le cadre d’une accession à la propriété. Afin de garantir son achat, le dispositif diagnostic immobilier vient apporter aux futurs occupants un état des lieux précis et exhaustif de la maison ou du bâtiment. Brest et tout le département du Finistère ne sont pas soumis à l’obligation de dépistage des insectes xylophages et le diagnostic termites n’y est pas obligatoire ; par contre les détections de présence de plomb ou d’amiante doivent être effectuées ainsi que le diagnostic gaz et le diagnostic électricité. Le bilan DPE, pour Diagnostic de Performance Energétique, quant à lui, est obligatoire depuis 2006 pour toute vente d’immobilier résidentiel et depuis 2007 pour une location d’une maison ou d’un bâtiment destiné à l’habitat. L’affichage DPE qui en résulte donne une estimation de la consommation énergétique nécessaire aux systèmes de chauffage et de production d’eau chaude. Cette consommation est délivrée sous la forme de puissance nécessaire par mètre carré et par an ; comme la superficie exacte du logement a fait l’objet d’un diagnostic de surface Loi Carrez, il suffit aux futurs occupants de multiplier les résultats du bilan DPE par la surface habitable pour obtenir le montant prévisionnel de leurs factures d’énergie. Avec un ensoleillement moyen sur l’année de 4 heures par jour seulement et 280 jours de pluie par an, Brest ne s’impose pas comme une ville où la demande d’énergie subit des pics saisonniers mais plutôt comme un lieu où un minimum de chauffage et d’aération voire de déshumidification doit être maintenu. La rénovation des quartiers anciens du centre ville de Brest comme le célèbre quartier de Recouvrance va permettre à la municipalité d’offrir des logements anciens remis aux normes actuelles passant sans problèmes les différentes étapes du diagnostic immobilier.



Sodimmo
20 Rue Amiral Linois
29200 Brest


AIT 29
23 Rue d'Artois
29490 Guipavas


EDL & DIAGNOSTIC
60 Allée de Provence
29280 Plouzané


Faites appel à nos experts ! Membres du 1er réseau français de diagnostic immobilier, BC2E, nous intervenons dans le Finistère. Nous apportons une réponse à vos demandes de devis dans la jou...

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>DPE Plouzané

EX'IM FINISTERE SAS Le Scanf
85 Rue Antoine de Saint-Exupéry
29260 Ploudaniel


ARLIANE BREST
36 lieu dit Penarguear
29260 Lanarvily


Basée à Lanarvily dans le département du Finistère ,la société Arliane Diagnostic Immobilier intervient pour effectuer divers diagnostics immobiliers , que ce soit la recherche d’amiante ,DPE ...

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>Diagnostiqueur Lanarvily

Cabinet Frieden
Lieu dit Gars Maria
29190 Pleyben


Cedimmo. Cabinet Frieden. Un expert à votre service pour la réalisation de vos diagnostics techniques immobiliers réglementaires avant-ventes et locations de biens en Bretagne....

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>Diagnostic amiante Pleyben

LUNVEN DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
6 Rue d'Artois
29000 Quimper


Depuis 2008, en Finistère et Morbihan, les diagnostics immobiliers et les expertises immobilières sont réalisés en 24 heures par les experts indépendants et diagnostiqueurs certifiés LUNVEN DIAG...

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>Expertise immobilière Quimper

DEFIM Quimper
2 Place Pierre de Ronsard
29000 Quimper


YLGB EXPERTISE
29 Rue du Petit Bourg
29120 Combrit


Société spécialisée dans les diagnostics immobiliers réglementaires...

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>Diagnostic immobilier Combrit

Noms approchants : Abrest (03) - Brestot (27) - Esboz-Brest (70)

Expertise immobilière à Brest

Abers ExpertisesAbers Expertises
 15 Quai COSMAO – BP98
29150 CHÂTEAULIN


ABERS-EXPERTISES est votre partenaire privilégié pour vos diagnostics.... Fiche du diagnostiqueur >>

Expert immobilier Guidel

Lunven DiagnosticsLunven Diagnostics
11 Carn Palud
29950 BENODET


Vos diagnostics immobiliers sur Quimper et sa région.... Fiche du diagnostiqueur >>

Diagnostics immobiliers Plouneour lanvern

Amplitude Ouest DiagnosticsAmplitude Ouest Diagnostics
ZI de Kerranou - Espace entreprises
29250 SAINT POL DE LEON


Diagnostic immobilier Saint-Pol-de-Léon... Fiche du diagnostiqueur >>

Expert immobilier

CopdiagCopdiag
32 rue Danton
29770 Audierne


Diagnostic immobilier Quimper... Fiche du diagnostiqueur >>

DPE

Cabinet BléasCabinet Bléas
14 Rue des Goélands
35430 ST JOUAN DES GUERETS


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Diagnostics immobiliers

Cabinet BléasCabinet Bléas
14 Rue des Goélands
35430 ST JOUAN DES GUERETS


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Expertise immobilière

Armor ExpertisesArmor Expertises
13 Cours de Chazelles
56100 Lorient


La société Armor Expertises est spécialisée dans la réalisation de diagnostics immobiliers.... Fiche du diagnostiqueur >>

Expert immobilier

Ardim 22Ardim 22
21 Rue Condorcet
22000 SAINT BRIEUC


Faites appel à des techniciens certifiés... Fiche du diagnostiqueur >>

Diagnostiqueur Paimpol

A à Z DiagnosticsA à Z Diagnostics
1A Rue Réaumur
22000 Saint-Brieuc


Depuis 9 ans, l'expérience et le sérieux font la différence... Fiche du diagnostiqueur >>

Diagnostic immobilier

Diag BretagneDiag Bretagne
 40 rue Jean Baco
56100 lorient


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Expertise immobilière Ploemeur

AC² AC²
50 Place de la Maison des Princes
56620 PONT SCORFF


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Expertise immobilière

DiabatDiabat
4 Les Jardins de la Pensee
35133 ROMAGNE


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Habitat DiagnosticHabitat Diagnostic
50 RUE DE LA TOUR
22000 SAINT BRIEUC


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Diagnostics immobiliers Dinan

Mesure et expertiseMesure et expertise
5 Allée des Silenes
56450 SURZUR


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Expert immobilier Vannes



Rapports sur les risques naturels et technologiques à Brest

  • RISQUE
  • PLAN
  • ARRÉTÉS
  • PRÉVENTIONS
  • ZONE
  • Date de transmission PAC : -
  • Date arrété DICRIM : -
  • Date Notification PCS : -

Zone inondable

Aléa Nom de l'AZI Diffusion le
  • Mouvement de terrain
  • Nucléaire
  • Risque industriel
  • Séisme

Plan de prévention

Plan Prescrit Enquêté Approuvé Bassin Risque
Risque Date début Date fin Date arrété Date JO
Inondations et coulées de boue 31/08/2008 31/08/2008 05/12/2008 10/12/2008
Inondations et chocs mécaniques liés à l'action des vagues 10/03/2008 10/03/2008 25/06/2009 01/07/2009
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain 25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999
Inondations et coulées de boue 22/09/1999 22/09/1999 29/11/1999 04/12/1999
Inondations et coulées de boue 20/07/1998 20/07/1998 29/12/1998 13/01/1999
Inondations et coulées de boue 07/08/1997 07/08/1997 26/05/1998 11/06/1998
Inondations et coulées de boue 17/01/1995 31/01/1995 06/02/1995 08/02/1995
Inondations et coulées de boue 09/08/1994 09/08/1994 15/11/1994 24/11/1994
Inondations et coulées de boue 11/09/1989 11/09/1989 05/12/1989 13/12/1989
Tempête 15/10/1987 16/10/1987 22/10/1987 24/10/1987
Poids de la neige - chutes de neige 10/02/1983 11/02/1983 11/04/1983 15/04/1983

Autres villes dans le département Finistère

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Profession diagnostiqueur immobilier

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  • Amiante dans les HLM !Amiante dans les HLM !
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    Facultatif, le diagnostic radon est une expertise immobilière visant à identifier la présence éventuelle de ce gaz dérivé de l'uranium au sein d'une habitation. Encore relativement méconnu aujourd’hui, le radon n'en est pas moins très noc...

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Obligations du propriétaire

  • Loi Boutin
    Tous les lots en copropriétés
    Validité : Illimité (sauf pour travaux) pour les biens en Location
  • Constat de risque d’exposition au plomb à Brest
    Immeubles à usage d'habitation construits ou rénovés avant le 1er janvier 1949
    Validité : Sans limite sauf si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
  • Performance énergétique à Brest
    Valable pour tous type de bien
    Validité : Durée limitée à 10 ans pour les biens en Location / Vente
  • Evaluation des risques naturels
    Sont concernées les habitations résidant sur une zone à risque
    Validité : Durée limitée à 6 mois pour les biens en Location / Vente
  • Loi Carrez à Brest
    Sont concernées les habitations comprises dans une copropriété
    Validité : Valable tous le temps sauf si modifications pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier amiante à Brest
    Tous les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
    Validité : Valable 3 ans si présences pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier termites à Brest
    Bien bâti situé dans une commune définie comme à risque par le préfet ou le maire local
    Validité : Durée limitée à 6 mois pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier gaz
    Sont concernées les biens immobiliers possédant des installations gazières de plus de 15 ans
    Validité : Durée limitée à 3 ans pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier électricité à Brest
    Logement comportant une installation électrique depuis plus de 15 ans
    Validité : Durée limitée à 3 ans pour les biens en Vente

Classification moyenne d'un DPE à Brest < ou = E

  • POPULATION
  • LOGEMENT
  • REVENUS
  • TERRITOIRE
population La commune compte 142722 habitants pour 71950 familles.
logement Composition des 79276 logements :
  • 71950 Résidences principales dont 33558 occupées par le propriétaire.
  • 1419 Résidences secondaires
  • 5907 Résidences vacants
revenus Le revenu moyen par personne sur Brest est de 33558 € et le revenu moyen par foyer est de 16942 €
territoire
  • 49 km2 de superficie
  • 8690 établissements actifs

Source : INSEE - Recensement 2007.