AVISER DIAG IMMO
 Mme LE BRAS |
Questions pour AVISER DIAG IMMO:
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
En général l'installation de GAZ a été réalisée lors de la construction du bien immobilier.
Dans le cadre d'une vente ou location immobilière, si l'installation a été modifiée et qu'il eu un un certificat de conformité émis, celui tient lieu d'état de l'installation de gaz à condition qu'il date de moins de 3 ans à la date où il est exigé. Pour être recevable, le certificat doit provenir d'un organisme agréé par le ministère concerné chargé de l'énergie. Actuellement, 3 organismes sont agréés :
Qualigaz
Dekra
Copraudit.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
Oui, si cela est dans le cadre de la vente immobilière d'une habitation.
Sinon, dans le cadre d'une location, le diagnostic électrique est à réalisé en l'absence de certificat de conformité installation neuve (de moins de 15 ans), ou si absence de diagnostic vente (de moins de 6 ans), ou en l'absence d' un certificat de mise en conformité ou sécurité réalisé par un organisme agrée (( décret n° 72-1120 du 14 décembre 1972) et ayant moins de 6 ans).
En l'absence de l'un de ces documents, il faudra réaliser le diagnostic électrique.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Dans le cadre d'une vente : Le diagnostic Electricité ( Garage datant de + de 15 ans et rattaché à une habitation), Amiante ( construction datant d'avant 1997), Gaz ( s'il y a dans le garage une installation fixe de GAZ datant de + 15 ans), Plomb ( Crep si le bien date d'avant 1949), l'état parasitaire.
Idem pour une location sauf l'état parasitaire.
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Les rapports sont transmis par voie dématérialisée (mail, messagerie) mais peuvent aussi être transmis sous format papier mais dans ce cas il y a supplément de facturation.
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