Diagnostic immobilier : amiante, DPE, gaz, expertise plomb, loi Carrez, diagnostic électrique, prêt à taux zéro, termites, performance énergétique

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Diagnostic immobilier > Hérault - 34 > Montpellier - 34000

Diagnostic immobilier Montpellier - 34000

Languedoc-Roussillon - Hérault - 34 - reconnaître : la performance energétique dans un logement locatif

Grâce au climat et au dynamisme affirmé de sa région, Montpellier est une ville que beaucoup de personnes viennent rejoindre. Le centre ville de Montpellier notamment fait toujours l’objet d’une forte demande en immobilier de la part des populations estudiantines mais également de nombreuses personnes ayant quitté le nord de la France ou le Royaume Uni pour venir s’installer dans la région de Montpellier. En raison de cette arrivée massive de population, le volume de transactions en immobilier reste constant à Montpellier. Le diagnostic immobilier Montpellier consiste en une série de détections et de mesures destinées à rassurer les acheteurs sur la santé du bien immobilier convoité ainsi que sur sa superficie exacte et la présence éventuelle de risques. Située dans une zone contaminée par les insectes xylophages, Montpellier fait face à la présence de termites et le diagnostic immobilier Montpellier commence bien souvent avec cette détection. Les autres diagnostics concernent l’état des réseaux de gaz et d’électricité dans la maison ou le bâtiment, la présence éventuelle de plomb ou d’amiante puis le calcul de la surface habitable déterminée selon la Loi Carrez. Le diagnostic de performance énergétique DPE s’adresse autant pour un bien immobilier mis en vente qu’en location à Montpellier et partout en France. Destiné à calculer la quantité d’énergie consommée par les systèmes nécessaires pour chauffer, rafraîchir et produire l’eau chaude ainsi que pour estimer la quantité de gaz à effet de serre rejetée par ces appareils, le bilan DPE est semblable dans son apparence à l’étiquette énergie d’un appareil ménager. Des indices classés de A à G renseignent sur la performance énergétique du logement et indiquent au futur occupant une estimation de ses dépenses en énergie et de sa signature environnementale. Depuis le 1er janvier 2011, l’affichage des indices du bilan DPE doit figurer dans le texte de l’annonce immobilière à Montpellier proposant le bien immobilier à la vente ou à la location. Ainsi, à la lecture du DPE vente ou du DPE location, l’éventuel acquéreur ou locataire d’une maison ou d’un appartement à Montpellier pourra anticiper sur le montant de ses factures d’énergie et inclure cette dépense dans son budget. Le diagnostic immobilier Montpellier est effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié, impartial et indépendant.



A2D Expertises
Rue Charles Vanel res. le clos des grands pins Bt E2
34070 Montpellier


A2D EXPERTISES est basé à Montpellier. Nous sommes spécialisés dans la réalisation de diagnostics immobiliers. Nos diagnostics immobiliers vous permettront de réaliser vos ventes et locations e...

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>DPE Montpellier

CT EXPERTISE
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34080 Montpellier


Aadena Montpellier
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Cabinet d'expertises immobilières implanté depuis plus de 20 ans sur Montpellier et sa région, fort d'une équipe de diagnostiqueurs certifiés et réactifs. Nous réalisons les diagnostics immobi...

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>Diagnostic Montpellier

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BDIS sarl a été créé en 2009...

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>Diagnostic amiante Montpellier

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>DPE Montpellier

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>Diagnostics immobiliers Castelnau-le-Lez

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>Diagnostiqueur Sète

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>Diagnostic immobilier Sète

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>Diagnostics Montpezat

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>Diagnostics Nîmes

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>Diagnostic immobilier Béziers

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>Expert immobilier Thézan-lès-Béziers

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Société spécialisée en diagnostics immobilier, infiltrométrie, thermographie et états des lieux....

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>Loi Carrez Saint-Martin-de-Crau

Noms approchants : Murviel-lès-Montpellier (34) - Montpellier-de-Médillan (17)

Expertise immobilière à Montpellier

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Profession diagnostiqueur immobilier

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Obligations du propriétaire

  • Loi Boutin
    Seules les habitations à usages locatifs sont concernées par cette obligation
    Validité : Illimité sauf si transformation pour les biens en Location
  • Constat de risque d’exposition au plomb à Montpellier
    Appartement, maison ou immeuble construit avant le 1er janvier 1949
    Validité : Sans limite sauf si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
  • Performance énergétique à Montpellier
    Tous types de biens concernés
    Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
  • Evaluation des risques naturels
    Habitations localisée dans plan de prévention
    Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
  • Loi Carrez à Montpellier
    Concerne les biens en copropriété
    Validité : A réaliser de nouveau si travaux pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier amiante à Montpellier
    Pour tous bien avec un permis de construire avant le 1er juillet 1997
    Validité : Sans limite si examen positif pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier termites à Montpellier
    Concerne l'ensemble des biens immobiliers, bâtis ou non (constructions et terrains), situés sur des zones géographiques considérées à risque par arrêté préfectoral, c'est-à-dire les secteurs dans lesquels une forte présence de parasites xylophages a été relevée.
    Validité : 6 mois pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier gaz
    Concerne les parties privatives possédant des installations de plus de 15 ans
    Validité : Trois ans à compter de la réalisation pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier électricité à Montpellier
    Concerne les parties privatives possédant des installations de plus de 15 ans
    Validité : Trois à compter de la réalisation pour les biens en Vente

Classification moyenne d'un DPE à Montpellier < ou = D

  • POPULATION
  • LOGEMENT
  • REVENUS
  • TERRITOIRE
population La commune compte 253712 habitants pour 127511 familles.
logement Composition des 144803 logements :
  • 127511 Résidences principales dont 41289 occupées par le propriétaire.
  • 4463 Résidences secondaires
  • 12829 Résidences vacants
revenus Le revenu moyen par personne sur Montpellier est de 41289 € et le revenu moyen par foyer est de 15500 €
territoire
  • 56 km2 de superficie
  • 23532 établissements actifs

Source : INSEE - Recensement 2007.