Région : Languedoc-Roussillon Nom du département : Lozère Chef-lieu : Mende Nombre de communes du département : 185 Nombre d'habitants du département : 73509 prix plomb - frais de notaire achat immobilier - metrage carrez
La Lozère, au sud du Massif central, offre une nature encore préservée dans les Cévennes, de grands espaces, et, il est vrai, peu de grandes villes en dehors de Mende. L'immobilier est pourtant ici très recherché pour la beauté de ses vieilles pierres, et le tourisme est une des principales vocations de ce marché immobilier. Le diagnostic immobilier est obligatoire en Lozère, même s'il s'agit de murs très anciens, ou des propriétés partiellement en ruines. Dans ce dernier cas, c'est moins la vétusté des biens qui est à démontrer, que le danger potentiel que présentent des matériaux voués à la rénovation ou à la destruction. La présence de plomb ou d'amiante dans certaines maisons passe parfois inaperçue jusqu'au jour où l'on entreprend de démolir ou de rénover. Le diagnostic plomb concerne toutes les zones susceptibles d'avoir été peintes à une certaine époque avec des peintures toxiques, y compris les volets extérieurs, les poutres. Le calorifugeage de certaines chaudières installées avant 1997 nécessite lui aussi le diagnostic amiante, que seuls des techniciens agréés peuvent effectuer. Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toutes les locations et ventes de biens immobiliers en Lozère, qu'ils soient neufs ou anciens.
Bureau d'études thermiques et diagnostics énergétiques.
Spécialiste en thermique du bâtiment, j'ai crée la société ENERPOZ pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets et ainsi vous faire bénéficier de mon expertise dans le domai...
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Les dangers du radon Facultatif, le diagnostic radon est une expertise immobilière visant à identifier la présence éventuelle de ce gaz dérivé de l'uranium au sein d'une habitation. Encore relativement méconnu aujourd’hui, le radon n'en est pas moins très noc...
Pour une entrée en vigueur rapide du diagnostic électricité La loi Alur ayant été publiée le 26 mars dernier, le Groupe de Réflexion sur la Sécurité Electrique dans le Logement (Gresel) demande à la nouvelle ministre du Logement, Sylvia Pinel, que l’obligation pour le bailleur de produire un diagno...
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Obligations du propriétaire
Loi Boutin
Locations vide à usage de résidence principale
Validité : A vie sauf si travaux intérieurs pour les biens en Location
Constat de risque dexposition au plomb en Lozère
Bien à usage dhabitation construit avant le 1er Janvier 1949
Validité : A vie si pas de plomb. 1an si non pour les biens en Location / Vente
Performance énergétique en Lozère
Tous les bâtiments (quelques exceptions)
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
Evaluation des risques naturels
Tous les biens situés dans une commune concernée par un plan de prévention des risques ou dans une zone sismique
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
Loi Carrez en Lozère
Tous les lots en copropriétés
Validité : Définitive hors modification des lieux pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier amiante en Lozère
Immeubles construits avant le 01/07/1997
Validité : 3 ans si présence, à vie sinon pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier termites en Lozère
Tous les biens immobilier situés dans une commune déclarée à risque par le préfet
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier gaz
Immeubles dont linstallation de gaz a été réalisée depuis plus de 15 ans
Validité : 3 ans pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier électricité en Lozère
Immeubles dont linstallation électrique a été réalisée depuis plus de 15 ans
Validité : 3 ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE en Lozère < ou = C