Centre - Eure-et-Loir - 28 - examen : risques naturels et technologiques dans la maison
Au sud de l’Eure-et-Loir, Châteaudun est à la limite de la Beauce, du Perche et de l’Orléanais. Cette sous-préfecture de 13 000 habitants est bâtie, à l’origine, sur un éperon rocheux en bordure du Loir. L’essentiel de l’urbanisation s’est ensuite effectué vers l’est. Les constructions récentes de logements sont deux fois moins importantes que la moyenne nationale puisque seuls 10% du parc de résidences principales ont été bâtis après 1991. Le nombre de logements disponibles à Châteaudun a d’ailleurs diminué de 300 unités entre 2006 et 2011. Plus un logement est ancien, plus les diagnostics immobiliers exigés pour le vendre ou le louer sont nombreux. L’obligation de détecter le plomb ou l’amiante est en effet conditionnée à la date de construction du bien immobilier. Mais d’autres diagnostics peuvent également être à prévoir (DPE, électricité, gaz, etc.). Contactez votre opérateur local pour obtenir des informations plus précises adaptées à votre situation.
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Loi Boutin
Locations vide à usage de résidence principale
Validité : A vie sauf si modification intérieures pour les biens en Location
Constat de risque dexposition au plomb à Châteaudun
Bien à usage dhabitation construit avant le 1er Janvier 1949
Validité : 1 an si présence de plomb, illimité sinon pour les biens en Location / Vente
Performance énergétique à Châteaudun
Tous les bâtiments (quelques exceptions)
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
Evaluation des risques naturels
Tous les biens situés dans une commune concernée par un plan de prévention des risques ou dans une zone sismique
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
Loi Carrez à Châteaudun
Tous les lots en copropriétés
Validité : A vie si pas de travaux intérieurs pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier amiante à Châteaudun
Immeubles construits avant le 01/07/1997
Validité : A vie si examen négatif, 3ans sinon pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier termites à Châteaudun
Tous les biens immobilier situés dans une commune déclarée à risque par le préfet
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier gaz
Immeubles dont linstallation de gaz a été réalisée depuis plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier électricité à Châteaudun
Immeubles dont linstallation électrique a été réalisée depuis plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à Châteaudun < ou = E
POPULATION
LOGEMENT
REVENUS
TERRITOIRE
La commune compte 13963 habitants pour 5923 familles.
Composition des 6773 logements :
5923 Résidences principales dont 2858 occupées par le propriétaire.
105 Résidences secondaires
744 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur Châteaudun est de 2858
et le revenu moyen par foyer est de 15910
ADExpertises
Diag Avenir
Diagnoel
100% Diagimmo
Aedes Diagnostics
DR Diagnostic
AFDS
Atouts Diagnostics
Acten
Permeabâti
ALLARD EXPERTISES DIAGNOSTICS
Auditat
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La commune compte 13963 habitants pour 5923 familles.
Composition des 6773 logements :
Le revenu moyen par personne sur Châteaudun est de 2858
et le revenu moyen par foyer est de 15910 
