LSDI
![]() M. LE SAOUT |
Questions pour LSDI:
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
Votre bien immobilier a plus de 15 ans (permis de construire à l’appui) ou le dernier certificat de conformité de votre installation Gaz date de plus de 15 ans (appareils de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire ou constitué d’un moteur thermique fonctionnant au gaz, mais aussi tuyauteries fixes d’alimentation en gaz et leurs accessoires) ?
Si l’un de ces composants a plus de 15 ans, le diagnostic gaz est à réaliser.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
Si vous disposez d’une facture de moins de 15 ans, précisant que votre installation est neuve ou que vous l’avez fait entièrement rénover par un professionnel et valider par un consuel depuis moins de 3 ans, votre notaire ne vous demandera pas d’effectuer le diagnostic Electricité.
Le diagnostic Electricité est à réaliser uniquement sur les installations électriques de plus de 15 ans.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Même si un garage n’est pas habitable, des diagnostics immobiliers sont à réaliser, à savoir Termites et ERPS.
Selon les caractéristiques du garage, d’autres diagnostics sont obligatoires :
. Le diagnostic Amiante s’ajoutera à ces derniers, si un permis de construire a été délivré sur le garage, avant le 1er juillet 1997.
. Le diagnostic de performance énergétique (DPE), si le garage est doté d’un système de chauffage ou de refroidissement.
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Afin d’être réactif, nous privilégions l’envoi dématérialisé par mail des rapports de vos diagnostics immobiliers Termites, Etat des Risques et Pollutions des Sols (ERPS), Plan d’Exposition au Bruit (PEB), Diagnostic de Performance Energétique (DPE), Electricité, Gaz, Amiante et Plomb (CREP).
En possession de toutes les informations communiquées par le propriétaire, le délai de réception est de 48h maximum.
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