JUSTE MESURE
 M. BONNET |
Questions pour JUSTE MESURE:
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
Vous pouvez généralement retrouver la date de votre installation dans vos factures de travaux, certificats de conformité, factures de chaudière ou documents liés à l’achat du logement. Si vous ne disposez plus de ces documents, pas d’inquiétude : je peux vérifier l’installation lors de mon intervention et vous indiquer si un diagnostic gaz est nécessaire. En cas de doute sur son ancienneté, mieux vaut vérifier plutôt que de se baser uniquement sur l’apparence des équipements.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
Si votre installation électrique vient d’être entièrement refaite, le diagnostic n’est pas forcément nécessaire. Tout dépend notamment de la date de l’installation et des justificatifs dont vous disposez. Une installation de moins de 15 ans n’est en principe pas soumise au diagnostic électrique dans le cadre d’une vente. En revanche, si vous ne pouvez pas justifier son ancienneté ou si les travaux n’ont porté que sur une partie de l’installation, un diagnostic peut rester nécessaire. Je vous conseille donc de conserver l’attestation de conformité et les documents relatifs aux travaux afin de pouvoir justifier la situation de l’installation.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Cela dépend de la situation du garage : vente seul ou avec le logement, son année de construction, ses installations et sa localisation. Selon les cas, certains diagnostics peuvent être nécessaires, notamment l’amiante, l’électricité ou les termites. Si le garage fait partie d’un ensemble immobilier comprenant un logement, le DPE et les autres diagnostics peuvent également concerner le bien dans son ensemble. Je vérifie avec vous les obligations applicables avant l’intervention afin de ne réaliser que les diagnostics réellement nécessaires.
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Les rapports vous sont adressés directement par voie électronique, au format PDF, afin que vous puissiez facilement les conserver et les transmettre à votre notaire ou à votre agence immobilière. Le délai dépend du nombre de diagnostics réalisés et de la complexité du bien. Dans la majorité des cas, les rapports sont disponibles rapidement après l’intervention, généralement sous 24 à 48 heures. Pour les dossiers nécessitant des analyses complémentaires, notamment lorsqu’un prélèvement doit être analysé en laboratoire, le délai peut être plus long. Je vous informe alors du délai prévu.
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