DIAGNOSTIC IMMOBILIER POITIERS
-
Tel : 05 64 72 01 12
-
Certification : LCC Qualixpert
Assurance : Klarity
-
27 Rue Saint Cyprien
86000 Poitiers
-
www.
 M. VIDAL |
Questions pour DIAGNOSTIC IMMOBILIER POITIERS :
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
Plusieurs documents permettent de dater votre installation :
le certificat de conformité gaz (souvent délivré par Qualigaz) ;
la facture de l’installateur ;
la date de mise en service du compteur ;
à défaut, l’année de construction du logement.
Si vous n’avez aucun justificatif, l’installation est considérée comme ancienne et le diagnostic est nécessaire. Attention, c’est l’âge de l’installation intérieure qui compte, pas celui de la chaudière. Remplacer uniquement la chaudière ne suffit pas à rajeunir l’installation. En cas de doute, appelez-nous : nous vous aidons à retrouver la bonne date.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
Pas forcément. Le diagnostic électricité est obligatoire lorsque l’installation a plus de 15 ans. Si votre installation a été entièrement refaite il y a moins de 15 ans, il n’est pas exigé. Encore faut-il pouvoir le prouver, avec l’attestation de conformité visée par le Consuel ou les factures détaillées de l’électricien. En revanche, une rénovation partielle (tableau neuf, quelques circuits refaits) ne suffit pas : le reste de l’installation reste ancien et le diagnostic est requis. Envoyez-nous vos justificatifs, nous vous dirons gratuitement si le diagnostic est nécessaire.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Pour un garage vendu seul, les obligations sont limitées :
L’état des risques (ERP), toujours obligatoire.
Le repérage amiante, si le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997.
L’état termites, si la commune est classée en zone à risque par arrêté préfectoral.
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Vos rapports vous sont envoyés par e-mail au format PDF, signés et prêts à être transmis à votre notaire ou à votre agence. Comptez en général 24 à 48 h après notre visite. Pour l’amiante, si des prélèvements sont nécessaires, il faut ajouter le délai d’analyse du laboratoire, soit quelques jours de plus. Vous êtes prévenu dès le départ. Sur demande, nous envoyons aussi directement une copie à votre notaire ou à votre agent immobilier, pour vous éviter toute démarche.
Retour
