AEM DIAG IMMO
 M. CARBILLET |
Questions pour AEM DIAG IMMO :
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
l’âge de votre installation gaz se détermine grâce aux factures, attestations de conformité, date de construction du logement ou inspection des équipements. Si vous n’avez pas de preuve récente, il est plus sûr de considérer l’installation comme ayant plus de 15 ans et de réaliser le diagnostic.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
- Si votre installation vient d’être refaite intégralement et qu’elle est certifiée conforme (par exemple via une attestation Consuel), elle est considérée comme récente.
- Dans ce cas, le diagnostic électrique n’est pas obligatoire, car la réglementation cible uniquement les installations anciennes (≥ 15 ans).
- Toutefois, il est recommandé de conserver les documents de conformité (attestation Consuel, factures des travaux) pour prouver la modernité et la sécurité de l’installation en cas de vente.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Pour un garage ou un box fermé, les diagnostics obligatoires sont beaucoup plus limités que pour un logement. En général, il faut fournir le diagnostic amiante si le bâtiment a été construit avant le 1er juillet 1997, et parfois l’état des risques et pollutions (ERP) selon la localisation. Les autres diagnostics (plomb, DPE, gaz, électricité) ne sont pas exigés pour un garage seul.
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Les rapports vous seront adressés par mail sous un délai moyen de 24h ouvrées après la visite, à condition que la facture soit soldée. En cas de non‑règlement, l’envoi des rapports sera suspendu jusqu’à réception du paiement.
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