Le 16/07/2014
Afin de permettre la rénovation de 500.000 logements d'ici à 2017, le Plan Bâtiment Durable a mis sur pied divers groupes de travail chargés d'explorer toutes les pistes de réflexion possibles. Dans un rapport remis récemment, est ouvertement évoquée la nécessité de réformer le DPE en profondeur...Un constat reposant sur la base du « manque de fiabilité du diagnostic de performance énergétique » : ce document considère comme nécessaire la réforme pour créer un outil de référence « fiable ». Le rapport recommande également d’imposer « l’affichage des dépenses énergétiques en euros/m2 de façon à valoriser l’émergence de la valeur verte » -le calcul est actuellement indiqué en kWh/m2- la définition d’un bouquet de travaux type que le diagnostiqueur pourra préconiser à l'issue du diagnostic avec des travaux classés par ordre de priorité, mais aussi de rendre systématique une estimation des frais impliqués par les rénovations conseillées. Enfin, il est également proposé l’instauration d’un « renforcement du contrôle de réalisation des DPE ».Même si certaines de ces recommandations sont déjà connues, le rapport étonne en revanche en évoquant un éventuel changement de nom du diagnostic. Le DPE pourrait devenir l’Audit de performance énergétique (APE). Ce changement signerait l’évolution d’un diagnostic immobilier somme toute relativement commun vers un audit avant et après travaux qui "d'une part, identifierait les écarts par rapport à des standards de consommation d'énergie, d'autre part établirait des recommandations en matière de travaux". Il faut enfin se souvenir que si un nombre grandissant de propriétaires se montrent de particulièrement attentifs quant aux DPE de leur habitation, c’est parce ils estiment que les biens immobiliers bénéficiant d'une bonne performance énergétique font l'objet d'une importante valeur ajoutée au moment de leur vente. Et ce n’est pas l'association DINAMIC qui démentira : selon une de leurs études, une habitation affichant une bonne étiquette énergétique se vendrait à un prix plus élevé que la même moins bien notée.
