Le 30/10/2011
Tout du moins, leurs comptes-rendus sont dorénavant disponibles en ligne et même sur un mobile de type Smartphone, Android ou I-phone.
En passant devant une agence immobilière, vous avez peut être déjà été attiré par un bien immobilier, mais sans de temps disponible devant vous ou en l’absence de votre conjoint ou conjointe vous n’avez pas poussé la porte de l’officine.
Dorénavant, les affichettes des biens immobiliers comportent un QR code DPE qui est cette petite étiquette carrée que vous avez déjà aperçu sur des publicités. Une simple photo de cette étiquette avec votre mobile, Smartphone, I-phone ou Blackberry permet à votre appareil de télécharger l’intégralité du DPE et les comptes-rendus des principaux diagnostics.
Jusqu’alors, la Loi n’oblige à afficher que l’étiquette énergie du DPE indiquant la classe énergie de A à G et à la consommation en kWh par m² et par an mais sans les autres informations sur les détails du DPE et les améliorations à apporter.
Le QR Code DPE donne lui accès à l’intégralité du Diagnostic de Performance Energétique qui est téléchargé sur la plateforme nomade et permet d’avoir sur sa plateforme mobile personnelle :
1. Le détail des matériaux, isolants et équipements du bien : double vitrage, isolation renforcée, radiateurs électriques, chauffe-eau électrique...
2. Les frais annuel d'énergie à prévoir dans le budget de l’occupant : rappel de l'étiquette énergie avec la consommation en kWh/m²/an et de l’étiquette énergétique avec la quantité de rejets de gaz à effet de serre par m²/an.
3. Le bilan déperditif signalant la consommation et l’impact de chaque élément de la maison sur le montant global des dépenses et priorisant les actions à entreprendre
4. Les recommandations d'amélioration énergétique et les aides financières et fiscales associées dont peut bénéficier le bien (Eco PTZ, crédit d’impôt…)
5. Une synthèse des autres diagnostics immobiliers qu’à subi le bien : présence de plomb dans les peintures, termites dans les charpentes...
Cette innovation est simple mais extrêmement pratique puisque le dossier technique d’un bien immobilier est désormais consultable à toute heure et à tête reposée depuis son téléphone ou partout ailleurs. En effet, sous le QR code DPE, est imprimé également le lien Internet direct donnant accès au dossier.
Ainsi même sans Smartphone ou mobile performant, chacun peut capturer le lien pour l’exploiter à loisir depuis chez soi. Les informations données sur le QR Code DPE étant également consultables sur Internet, voici un exemple : http://dpe.info/10
Cette innovation anticipe et s’insère totalement dans le projet d’une base de données DPE en ligne prévue par Benoist Apparu le secrétaire d’état au logement en même temps que la nouvelle version du DPE 2012 qui sera plus complète et fera passer de 30 à 60 le nombre de points de contrôles du Diagnostic de Performance Energétique.
Encore une fois, en lançant le QR code DPE et la base de données diagnostics, le Cercle des Diagnostiqueurs Immobiliers devance le ministère et atteste du travail de proposition de professionnels impliqués.
La dernière fois, c’était déjà le Cercle des Diagnostiqueurs Immobiliers qui avait créé le Diagnostic de Performance Internet et son étiquette DPI ; vexé, le ministère l’avait rejeté mais pour présenter quelques mois après un projet de Diagnostic Numérique en tous points identique.
Pour en savoir davantage sur les diagnostiqueurs immobiliers indépendants (et innovants) : www.cercledesdiagnostiqueurs.com
