2G3 Diagnostics immobiliers
![]() M. GOY |
Questions pour 2G3 Diagnostics immobiliers:
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
Vérifie la date d’installation :
-Cherche les factures, devis ou documents du chauffagiste ou de l’entreprise qui a posé l’installation.
-Consulte éventuellement le plan ou carnet d’entretien de la chaudière ou des tuyauteries.
Regarde l’âge des équipements principaux :
-Chaudière, ballon d’eau chaude (souvent, la date de fabrication est indiquée sur la plaque signalétique de l’appareil)
-Tuyauteries apparentes (si elles sont en cuivre ou acier galvanisé avec des soudures anciennes, elles peuvent dater de plusieurs décennies)
Si l’installation semble ancienne ou douteuse, il vaut mieux faire un diagnostic gaz pour la vente ou location, même sans documents précis.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
Si l’installation est neuve ou refaite, mais que l’électricien n’a pas fourni de certificat de conformité (Consuel)
→ il faut réaliser un diagnostic électricité pour disposer d’une preuve officielle de sécurité.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Résumé pour un garage standard :
ERP → toujours
Amiante → si construit avant 1997 (vente)
Termites → si zone concernée (Vente)
Plomb (CREP) → si avant 1949 et usage habitation
DPE, électricité, gaz → non obligatoires si garage non chauffé et non habité
En pratique, pour un garage récent non chauffé : seul l’ERP est obligatoire.
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Je vais vous adresser vos rapports sous forme de PDF envoyés par mail sous un délais de 24/48h.
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