Franche-Comté - Haute-Saône - 70 - Diagnostic immobilier : gaz dans votre villa
Héricourt est une commune encore assez rurale où de nombreux travaux daménagement urbain sont en cours et de nouveaux logements ont ainsi été bâtis. Lors de la vente ou de la mise en location dun bien immobilier, il y a des obligations légales à respecter comme la réalisation de certains diagnostics immobiliers comme le gaz à transmettre au futur acquéreur. Depuis 2007, le diagnostic gaz fait parti de ces diagnostics obligatoires lors dune transaction immobilière afin dattester de la conformité de léquipement, si celui-ci date de plus de 15 ans. Le propriétaire doit également fournir au futur acquéreur le diagnostic Loi Carrez. Ce diagnostic est un certificat immobilier qui a pour objectif de garantir à l'acheteur la superficie du logement qu'il s'apprête à acquérir. Le diagnostic immobilier à Héricourt est obligatoire comme sur le reste du territoire français et les différents diagnostics ont été mis en place dans le but de protéger la santé et de veiller à la sécurité des futurs acquéreurs.
À l’est de la Haute-Saône, à la limite du territoire de Belfort et du Doubs, la commune d’Héricourt compte pus de 10 000 habitants, ce qui en fait la deuxième ville du département. Autour du centre historique, de vastes quartiers au tissu aéré ont été construits permettant à la ville de trouver sa place entre Belfort et Montbéliard. Un bien immobilier est soumis à des obligations de diagnostics immobiliers lorsqu’il est mis en vente ou en location (DPE par exemple). Des campagnes de travaux peuvent également impliquer des expertises préalables (amiante, plomb).Renseignez-vous auprès d’un spécialiste certifié pour prendre connaissance des diagnostics imposés avant la concrétisation de votre projet.
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Calcul loi Boutin
Les logements à usage d'habitations sont concernées par cette obligation
Validité : Tout le temps sauf si travaux pour les biens en Location
Vérification plomb à Héricourt
Concerne uniquement les biens immobiliers construits avant le 1er janvier 1949
Validité : Définitive si aucune présence de plomb, 1 an si la concentration en plomb est supérieure à 1mg/cm² pour les biens en Location / Vente
DPE (diagnostic de performance énergétique) à Héricourt
Valable pour tous logements
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
Risques naturels et technologiques
Pour les habitations situées en zone à risques
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
Calcul loi Carrez à Héricourt
Habitation situé dans une copropriété
Validité : Illimité sauf si travaux pour les biens en Vente
Vérification amiante à Héricourt
Habitations avec un permis avant le 1er juillet 97
Validité : A vie si absence damiante, 3ans sinon pour les biens en Vente
Absence termites à Héricourt
Logements situés dans une zone à risques
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
Expertise gaz
Habitation possédant une installation au gaz de plus de 15 ans
Validité : 3 ans si aucune modification installation pour les biens en Vente
Evaluation équipements électriques à Héricourt
Habitation possédant une installation électrique de plus de 15 ans
Validité : 3 ans si aucune modification installation pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à Héricourt < ou = E
POPULATION
LOGEMENT
REVENUS
TERRITOIRE
La commune compte 100 habitants pour 36 familles.
Composition des 37 logements :
36 Résidences principales dont 30 occupées par le propriétaire.
1 Résidences secondaires
0 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur Héricourt est de 30
et le revenu moyen par foyer est de 0