La profession de diagnostiqueur immobilier est réellement née en 2005 lors de la publication de l'ordonnance relative au dossier technique de l'immobilier et à l'obligation de certification par des organismes agréés, elle est entrée en vigueur en 2007. La formation d'un diagnostiqueur immobilier se base sur une connaissance de la terminologie du bâtiment et des problèmes pouvant survenir après la construction. Le diagnostiqueur immobilier doit recevoir une instruction sur les différents matériaux et installations à diagnostiquer, la manière d'effectuer les contrôles et sur la rédaction et l'exploitation des rapports ainsi que sur la communication aux intéressés des diagnostics immobiliers effectués.
La formation au diagnostic amiante, en particulier, requiert une série de connaissances indispensables pour détecter et manipuler les matériaux contaminés et organiser leur confinement en toute sécurité tout au long de la procédure de désamiantage. Moins dangereux mais aussi nocif, le plomb fait l'objet d'une formation spécifique pour la détection de ce métal dans ses différentes utilisations dans l'immobilier. La formation inclut des notions de mise en conformité des installations de gaz et d'électricité qui nécessitent des connaissances dans la distribution d'énergie, les risques encourus et les moyens de prévention des accidents.
L'identification des insectes xylophages et la détection des indices de leur présence réclame une formation spécifique afin d'assurer un diagnostic termites efficace qui engage la responsabilité du diagnostiquer immobilier. La conformité des mesures de surface conformément à la Loi Carrez étant une attestation réglementaire et normalisée du diagnostiqueur immobilier, sa formation comprend l'apprentissage de la méthodologie et des critères spécifiques au diagnostic de surface.
La formation DPE du diagnostiqueur immobilier réclame une formation aux logiciels de diagnostic immobilier répondant à la norme accréditée ainsi qu'une connaissance étendue des isolants, des vitrages et des matériaux de construction. La partie finale du diagnostic de performance énergétique DPE devant produire une étiquette énergie et une étiquette énergétique, la formation diagnostiqueur immobilier comprend une phase d'accompagnement à la rédaction des rapports et des suggestions de travaux d'amélioration de la performance énergétique du bâtiment. Délivrée en 6 à 8 semaines, la formation diagnostiqueur immobilier doit répondre à la certification de la norme NF EN ISO/CEI 17024.
