Diagnostic immobilier Châteaudun - 28200
Centre - Eure-et-Loir - 28 - examen : risques naturels et technologiques dans la maison
Au sud de l’Eure-et-Loir, Châteaudun est à la limite de la Beauce, du Perche et de l’Orléanais. Cette sous-préfecture de 13 000 habitants est bâtie, à l’origine, sur un éperon rocheux en bordure du Loir. L’essentiel de l’urbanisation s’est ensuite effectué vers l’est. Les constructions récentes de logements sont deux fois moins importantes que la moyenne nationale puisque seuls 10% du parc de résidences principales ont été bâtis après 1991. Le nombre de logements disponibles à Châteaudun a d’ailleurs diminué de 300 unités entre 2006 et 2011. Plus un logement est ancien, plus les diagnostics immobiliers exigés pour le vendre ou le louer sont nombreux. L’obligation de détecter le plomb ou l’amiante est en effet conditionnée à la date de construction du bien immobilier. Mais d’autres diagnostics peuvent également être à prévoir (DPE, électricité, gaz, etc.). Contactez votre opérateur local pour obtenir des informations plus précises adaptées à votre situation.
DIAG PERCHE
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5 Rue du Commandant Charcot
28400 Nogent-le-Rotrou
100% DIAGIMMO
2 rue Noel Parfait
28000 Chartres
Société à taille humaine qui réalise tous vos diagnostics obligatoires en cas de vente ou de location de votre bien immobilier sur les départements 28,78,91.
ainsi que les états des lieux d'ent...
Fiche du diagnostiqueur >>
>Diagnostic Chartres
Diag & Plan
12 Rue Gaucher de Rochefort
45650 Saint-Jean-le-Blanc
LRB
34 rue du stade
61400 Mauves-sur-Huisne
AUDITAT
LD le champ du genievre
72470 Saint-Mars-la-Brière
BATEXPRO
4 Impasse des Bouleaux
91470 Forges-les-Bains
Expertise immobilière à Châteaudun
ADExpertises
67 Avenue de la Paix
28300 Levés
Diag Avenir
1 rue des Faucherets
28700 LEVAINVILLE
Diagnoel
25 Rue Marceau
28630 CHARTRES-LE COUDRAY
100% Diagimmo
22 Rue de la Porte Morard
28000 CHARTRES
Aedes Diagnostics
7 Passage Parichet
78660 ABLIS
DR Diagnostic
7 Rue Jean Bart
95000 CERGY
AFDS
18 Ch des Bilheux
78790 SEPTEUIL
Atouts Diagnostics
Résidence Pasteur
78120 RAMBOUILLET
Acten
34 B Avenue Maxime Traverse
78570 ANDRESY
Permeabâti
2 B Avenue de L Industrie
61200 ARGENTAN
ALLARD EXPERTISES DIAGNOSTICS
Le Petit Bois Girard
36150 Giroux
Auditat
Lieu Dit le Champ du GenievreÂ
72470 St Mars la Brière
Rapports sur les risques naturels et technologiques à Châteaudun
- RISQUE
- PLAN
- ARRÉTÉS
- PRÉVENTIONS
- ZONE
- Date de transmission PAC : 28/12/1998
- Date arrété DICRIM : 01/01/2000
- Date Notification PCS : -
Zone inondable
| Aléa |
Nom de l'AZI |
Diffusion le |
- Affaissement minier
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plan de prévention
| Plan |
Prescrit |
Enquêté |
Approuvé |
Bassin Risque |
| () - |
23/09/2005 |
- |
- |
|
| () - |
14/03/2003 |
27/10/2004 |
27/10/2004 |
-
|
| () - |
04/04/2005 |
05/06/2007 |
11/10/2007 |
Loir
|
| () - |
11/02/1985 |
24/02/1988 |
10/10/1995 |
Loir
|
| Risque |
Date début |
Date fin |
Date arrété |
Date JO |
| Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/07/2005 |
30/09/2005 |
20/02/2008 |
22/02/2008 |
| Inondations et coulées de boue |
06/07/2001 |
07/07/2001 |
09/10/2001 |
27/10/2001 |
| Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain |
25/12/1999 |
29/12/1999 |
29/12/1999 |
30/12/1999 |
| Inondations et coulées de boue |
17/01/1995 |
31/01/1995 |
06/02/1995 |
08/02/1995 |
| Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/10/1993 |
31/12/1996 |
09/04/1998 |
23/04/1998 |
| Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse |
01/10/1991 |
30/09/1993 |
03/03/1995 |
17/03/1995 |
| Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse |
01/01/1991 |
30/09/1991 |
25/01/1993 |
07/02/1993 |
| Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse |
01/05/1989 |
31/12/1990 |
04/12/1991 |
27/12/1991 |
| Glissement de terrain |
10/08/1983 |
10/08/1983 |
19/09/1983 |
22/09/1983 |
| Effondrement de terrain |
28/04/1983 |
28/04/1983 |
21/06/1983 |
24/06/1983 |
Autres villes dans le département Eure-et-Loir
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Profession diagnostiqueur immobilier
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Obligations du propriétaire
-
Loi Boutin
Locations vide à usage de résidence principale
Validité : A vie sauf si modification intérieures pour les biens en Location
-
Constat de risque d’exposition au plomb à Châteaudun
Bien à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949
Validité : 1 an si présence de plomb, illimité sinon pour les biens en Location / Vente
-
Performance énergétique à Châteaudun
Tous les bâtiments (quelques exceptions)
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
-
Evaluation des risques naturels
Tous les biens situés dans une commune concernée par un plan de prévention des risques ou dans une zone sismique
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
-
Loi Carrez à Châteaudun
Tous les lots en copropriétés
Validité : A vie si pas de travaux intérieurs pour les biens en Vente
-
Diagnostic immobilier amiante à Châteaudun
Immeubles construits avant le 01/07/1997
Validité : A vie si examen négatif, 3ans sinon pour les biens en Vente
-
Diagnostic immobilier termites à Châteaudun
Tous les biens immobilier situés dans une commune déclarée à risque par le préfet
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
-
Diagnostic immobilier gaz
Immeubles dont l’installation de gaz a été réalisée depuis plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
-
Diagnostic immobilier électricité à Châteaudun
Immeubles dont l’installation électrique a été réalisée depuis plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à Châteaudun < ou = E
- POPULATION
- LOGEMENT
- REVENUS
- TERRITOIRE
La commune compte 13963 habitants pour 5923 familles.
Composition des 6773 logements :
- 5923 Résidences principales dont 2858 occupées par le propriétaire.
- 105 Résidences secondaires
- 744 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur Châteaudun est de 2858 €
et le revenu moyen par foyer est de 15910 €
- 28 km2 de superficie
- 826 établissements actifs
Source : INSEE - Recensement 2007.
