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Diagnostic immobilier > Haute-Corse - 2B > Bastia - 20200

Diagnostic immobilier Bastia - 20200

Corse - Haute-Corse - 2B - plomb dans l'eau : un professionnel de l'immobilier pour vos transactions immobilières

Bastia concentre à elle seule un gros pourcentage de la population de la Haute-Corse, et a pris la place de Corte en tant que chef-lieu de département lorsque la Corse est devenue département français. Le diagnostic immobilier à Bastia suit les tendances générales du département, entre le bâti ancien, voire très ancien (le vieux Bastia), et les constructions neuves qui essaiment dans la périphérie de la ville. La population de Bastia ayant connu une croissance exponentielle à partir des années trente, de très nombreuses maisons construites à cette époque sont aujourd'hui sous les projecteurs du diagnostic immobilier. L'état des raccordements de gaz, les installations électriques, la présence de plomb dans les anciennes peintures murales (même recouvertes), l'amiante contenue dans les faux-plafonds, les isolants de canalisation, les dalles de sol, etc., toutes ces données font l'objet aujourd'hui d'une expertise obligatoire à laquelle tous les propriétaires doivent faire appel lorsqu'ils mettent en vente ou en location un bien immobilier. Il faut savoir que ce diagnostic immobilier n'engage pas de contraintes pour les propriétaires, qui n'ont pas l'obligation d'améliorer leur bien avant la vente ou la location. La mise aux normes reste néanmoins un critère important dans les négociations engagées avec les acquéreurs.



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Rapports sur les risques naturels et technologiques à Bastia

  • RISQUE
  • PLAN
  • ARRÉTÉS
  • PRÉVENTIONS
  • ZONE
  • Date de transmission PAC : 08/06/2001
  • Date arrété DICRIM : -
  • Date Notification PCS : -

Zone inondable

Aléa Nom de l'AZI Diffusion le
Inondation Atlas des zones inondables de la Corse du Sud et de la Haute-Corse 01/03/2003
  • Feu de forêt
  • Inondation
  • Risque industriel
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plan de prévention

Plan Prescrit Enquêté Approuvé Bassin Risque
() - 06/04/1998 - - Grand Bastia
() - 04/12/1998 - - Le grand Bastia
Risque Date début Date fin Date arrété Date JO
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues 28/11/2008 28/11/2008 17/04/2009 22/04/2009
Inondations et coulées de boue 27/11/2008 28/11/2008 13/03/2009 18/03/2009
Inondations et coulées de boue 04/11/2008 04/11/2008 24/12/2008 31/12/2008
Inondations et coulées de boue 14/09/2006 14/09/2006 19/12/2006 04/01/2007
Inondations et coulées de boue 21/10/1999 21/10/1999 28/01/2000 11/02/2000
Inondations et coulées de boue 04/11/1994 06/11/1994 21/11/1994 25/11/1994
Inondations et coulées de boue 20/07/1994 21/07/1994 12/01/1995 31/01/1995
Inondations et coulées de boue 31/10/1993 02/11/1993 29/11/1993 15/12/1993
Inondations et coulées de boue 23/09/1993 24/09/1993 11/10/1993 12/10/1993
Inondations et coulées de boue 31/10/1992 02/11/1992 23/06/1993 08/07/1993
Inondations et coulées de boue 01/09/1989 02/09/1989 08/01/1990 07/02/1990
Inondations, coulées de boue et glissements de terrain 28/10/1985 29/10/1985 22/01/1986 06/02/1986

Autres villes dans le département Haute-Corse

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Profession diagnostiqueur immobilier

Obligations du propriétaire

  • Loi Boutin
    Locations vide à usage de résidence principale
    Validité : Tout le temps sauf si travaux pour les biens en Location
  • Constat de risque d’exposition au plomb à Bastia
    Bien à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949
    Validité : Définitive si aucune présence de plomb, 1 an si la concentration en plomb est supérieure à 1mg/cm² pour les biens en Location / Vente
  • Performance énergétique à Bastia
    Tous les bâtiments (quelques exceptions)
    Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
  • Evaluation des risques naturels
    Tous les biens situés dans une commune concernée par un plan de prévention des risques ou dans une zone sismique
    Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
  • Loi Carrez à Bastia
    Tous les lots en copropriétés
    Validité : Illimité sauf si travaux pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier amiante à Bastia
    Immeubles construits avant le 01/07/1997
    Validité : A vie si absence d’amiante, 3ans sinon pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier termites à Bastia
    Tous les biens immobilier situés dans une commune déclarée à risque par le préfet
    Validité : 6 mois pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier gaz
    Immeubles dont l’installation de gaz a été réalisée depuis plus de 15 ans
    Validité : 3 ans si aucune modification installation pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier électricité à Bastia
    Immeubles dont l’installation électrique a été réalisée depuis plus de 15 ans
    Validité : 3 ans si aucune modification installation pour les biens en Vente

Classification moyenne d'un DPE à Bastia < ou = D

  • POPULATION
  • LOGEMENT
  • REVENUS
  • TERRITOIRE
population La commune compte 43315 habitants pour 18385 familles.
logement Composition des 19208 logements :
  • 18385 Résidences principales dont 7248 occupées par le propriétaire.
  • 256 Résidences secondaires
  • 567 Résidences vacants
revenus Le revenu moyen par personne sur Bastia est de 7248 € et le revenu moyen par foyer est de 14539 €
territoire
  • 19 km2 de superficie
  • 4511 établissements actifs

Source : INSEE - Recensement 2007.