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Diagnostic immobilier > Corse-du-Sud - 2A > Ajaccio - 20000

Diagnostic immobilier Ajaccio - 20000

Corse - Corse-du-Sud - 2A - information : expertise électrique dans des locaux commerciaux

Malgré la crise immobilière, la ville d’Ajaccio a su rester attractive et les prix de l’immobilier ont assez peu subis de baisse. De plus en plus de personnes partent habiter dans les zones situées entre la mer et la montagne, on assiste donc à un retour rural et le renouveau de petits villages. Les appartements ou maisons disponibles à la vente sont donc souvent d’anciennes bâtisses construites en granit avec de petites ouvertures pour se protéger de la chaleur de l’été. Compte-tenu de l’ancienneté des bâtis, le diagnostic électrique sera très important. Ce diagnostic immobilier est obligatoire à Ajaccio depuis janvier 2009. Le diagnostiqueur vérifiera l’installation électrique et que des protections sont bien mises en place en cas de surintensité électrique, il vérifiera également la conformité électrique des pièces d’eau comme les salles de bain. Un diagnostic primordial pour la sécurité des personnes, c’est pourquoi le diagnostiqueur sera certifié et aura souscrit à une assurance professionnelle. Le diagnostic est valide 3 ans en cas de non réalisation de ce diagnostic immobilier à Ajaccio, le vendeur ne pourra pas s’exonérer de la garantie de vices cachés.



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Baleone centre
20167 Sarrola-Carcopino


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>DPE Sarrola-Carcopino

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>Diagnostiqueur Ajaccio

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Cabinet crée en 2001 intervenant sur toute la Corse dans le cadre de : - Diagnostics Immobiliers (vente et location) - Expertise immobilières (litige, succession, donation, redressemen...

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>Loi Carrez Ajaccio

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>DPE Porto-Vecchio

Expertise immobilière à Ajaccio

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Loi Carrez

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Diagnostiqueur Calenzana

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Diagnostics immobiliers Coti chiavari

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Loi Carrez Sartene

Corse Diagnostics MéditerranéeCorse Diagnostics Méditerranée
Résidence de la Mer Bâtiment H
20220 L'Ile Rousse


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Diagnostic amiante Brando



Rapports sur les risques naturels et technologiques à Ajaccio

  • RISQUE
  • PLAN
  • ARRÉTÉS
  • PRÉVENTIONS
  • ZONE
  • Date de transmission PAC : 21/10/2002
  • Date arrété DICRIM : 21/10/2002
  • Date Notification PCS : -

Zone inondable

Aléa Nom de l'AZI Diffusion le
Inondation Atlas des zones inondables de la Corse du Sud et de la Haute-Corse 01/03/2003
  • Feu de forêt
  • Inondation
  • Phénomène lié à l'atmosphère - Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plan de prévention

Plan Prescrit Enquêté Approuvé Bassin Risque
() - 05/11/2002 - - Arbitrone-Madonuccia-S Remedio
() - 11/01/2007 - - Grand Ajaccio
() - 09/04/1996 15/10/1998 24/08/1999 Gravone
Risque Date début Date fin Date arrété Date JO
Inondations et coulées de boue 29/05/2008 30/05/2008 26/06/2008 05/07/2008
Inondations et chocs mécaniques liés à l'action des vagues 28/12/1999 28/12/1999 02/05/2000 19/05/2000
Inondations et coulées de boue 05/11/1993 07/11/1993 06/06/1994 25/06/1994
Inondations, coulées de boue et glissements de terrain 25/11/1990 26/11/1990 14/05/1991 12/06/1991
Inondations et coulées de boue 25/02/1989 26/02/1989 13/06/1989 21/06/1989
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues 25/02/1989 26/02/1989 18/08/1989 06/09/1989
Inondations et coulées de boue 17/11/1984 18/11/1984 26/06/1985 10/07/1985

Autres villes dans le département Corse-du-Sud

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Profession diagnostiqueur immobilier

Obligations du propriétaire

  • Loi Boutin
    Concerne tout type de biens visant à être loués en tant qu’habitation
    Validité : Suite travaux, réaliser à nouveau pour les biens en Location
  • Constat de risque d’exposition au plomb à Ajaccio
    Sont concernés les biens immobiliers ayant un permis de construire délivré avant le 1er janvier 1949
    Validité : Illimité sauf en cas de présence de plomb pour les biens en Location / Vente
  • Performance énergétique à Ajaccio
    Logements et habitations
    Validité : Valable pour 10 ans pour les biens en Location / Vente
  • Evaluation des risques naturels
    Si bien situé en zone à risques (naturels ou techno)
    Validité : Valable pour 6 mois pour les biens en Location / Vente
  • Loi Carrez à Ajaccio
    Si le logement se trouve en copropriété
    Validité : Valable sans limite (sauf travaux) pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier amiante à Ajaccio
    Logements dont le permis de construire est antérieur au 1er jullet 97
    Validité : Valable pour 3 ans (sauf si absence d'amiante) pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier termites à Ajaccio
    Immeuble bâti (maison individuelle ou collectif) dans l'une des zones géographique ayant fait l'objet d'un arrêté préfectoral.
    Validité : valable pour 6 mois pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier gaz
    Bien immobilier destiné à l’habitat équipé d’une installation au gaz datant de plus de quinze ans
    Validité : valable pour 3 ans pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier électricité à Ajaccio
    Bien immobilier destiné à l’habitat équipé d’une installation électrique datant de plus de quinze ans
    Validité : Valable pour 3 ans pour les biens en Vente

Classification moyenne d'un DPE à Ajaccio < ou = C

  • POPULATION
  • LOGEMENT
  • REVENUS
  • TERRITOIRE
population La commune compte 64432 habitants pour 26853 familles.
logement Composition des 30738 logements :
  • 26853 Résidences principales dont 12181 occupées par le propriétaire.
  • 2735 Résidences secondaires
  • 1150 Résidences vacants
revenus Le revenu moyen par personne sur Ajaccio est de 12181 € et le revenu moyen par foyer est de 17395 €
territoire
  • 82 km2 de superficie
  • 6687 établissements actifs

Source : INSEE - Recensement 2007.