N2A EXPERTISES 33
 M. ALLAG |
Questions pour N2A EXPERTISES 33:
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
Dans la majorité des cas l’installation gaz date de l’année de construction du bien votre permis de construire vous servira de repère pour ce calcul.
A moins que vous ne disposiez d’un certificat de conformité (Cerfa modèle 2) visé par un organisme agrée établi depuis moins de 3 ans date à laquelle ce document doit être produit. Dans ce cas ce certificat tient lieu d’état de l’installation intérieure de gaz.
Pour rappel la vérification annuelle d’une chaudière ou d’un chauffe-bain ne concerne pas l’ensemble du circuit Gaz. De ce fait, elle ne peut en aucun cas se soustraire au diagnostic Gaz obligatoire pour la vente ou la location d’un bien.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
Selon les textes législatifs qui impose le contrôle de l’installation électrique seulement deux conditions peuvent vous en dispenser.
Soit l’installation électrique à moins de 15 ans au niveau de sa construction initiale (Permis de construire)
Soit l’installation a été refaite entièrement et vous disposez d’une attestation Consuel de moins de 3 ans à la date de signature de l’acte authentique.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Les diagnostics obligatoires varient selon la date du permis de construire et de la zone géographique de votre garage.
En effet, si le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997 un diagnostic Amiante sera à réaliser
un diagnostic d’État des Risques et Pollutions, aussi appelé ERP quant à lui est obligatoire.
Le diagnostic termites si le garage se situe dans une soumise à un arrêté préfectoral.
Dans de rare cas un diagnostic performance énergétique (DPE) si le garage est doté d’un système de chauffage ou de refroidissement.
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Vos rapports seront disponibles sur notre plateforme informatique dans votre espace client dans un délai de 24 à 48 H après ma visite. La facture et la version Genapi de vos rapports (Format notaire) seront également disponible dans votre espace.
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