Diagnostic immobilier : amiante, DPE, gaz, expertise plomb, loi Carrez, diagnostic électrique, prêt à taux zéro, termites, performance énergétique

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Logeval

Logeval
  • Tel : 06 99 32 27 80

  • Certification : GINGER CATED
    Assurance : Hiscox
  • 5 Rue la Haut - BP 50005
    80910 Arvillers
Diagnostiqueur Logeval

M. Poirier



Questions pour Logeval:
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
En dehors de documents officiels (Qualigaz installation neuve de moins de 15 ans, Facture d'installation neuve (établie par un plombier / chauffagiste), il peut être utile d'aller vérifier la date notée sur le compteur de gaz. s'il n'a pas été remplacé par votre distributeur, il se peut qu'il vous indique l'année de l'installation. Si l'un des appareils gaz présent sur l'installation (chaudière, chauffe-bains, ...) a plus de 15 ans (plaque signalétique), il y a fort à penser que l'installation a également plus de 15 ans. Les voisins ou les proches peuvent souvent également apporter des précisions sur l'année d'installation (mais comme la mémoire collective est perfectible, il faut absolument trouver d'autres indices concordants). Appeler le distributeur de gaz de ville peut également être une piste pour savoir si l'installation a plus de 15 ans. Enfin, dans le doute, il faudra considérer que l'installation a plus de 15 ans si aucune preuve incontestable ne vient montrer le contraire.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
S'il s'agit d'une réfection totale et qu'un consuel a validé l'installation depuis moins de 3 ans, alors le diagnostic n'est pas à refaire. Si les propriétaires peuvent justifier auprès du notaire que l'installation a moins de 15 ans (facture de l'installateur "installation neuve") alors le diagnostic est réputé inutile puisque ne s'appliquant qu'aux installations de 15 ans et plus. Hormis les 2 cas ci dessus, il conviendra de faire réaliser le diagnostic Électricité pour dégager la responsabilité des vendeurs contre les vices cachés.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Si le garage n'est pas pourvu d'une installation électrique, alors seuls le diagnostic Amiante et l'ERNMT (Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques) sont obligatoires (ERNMT suivant communes). Dans le cas contraire, un diagnostic Électricité est indispensable aux conditions habituelles. S'il s'agit d'un garage à usage professionnel, nous consulter.
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Pour préserver l'environnement, nous recommandons vivement l'envoi par courrier électronique. Nous pouvons naturellement les envoyer par voie postale également. Délai de réalisation des rapports : habituellement sous 24 - 48 Heures sauf urgences ou à l'inverse, analyse amiante.
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