Le 31/03/2014
Non obligatoire jusquà présent dans le cas de la vente dun bien immobilier, le diagnostic mérule pourrait venir sajouter à la liste des diagnostics immobiliers obligatoires. Chantal Guittet, députée PS du Finistère, a déposé récemment un amendement dans ce sens. Et rien ne semble aujourdhui devoir sopposer à ladoption de cet amendement qui sinscrit dans le cadre du projet de loi pour laccès au logement et un urbanisme rénové (Alur).
Souvent appelé « lèpre des maisons », le mérule est un champignon lignivore qui sattaque aux structures en bois des bâtiments. Les dégâts dont il est responsable sont tellement importants que lédifice peut seffondrer. Ce parasite est également à lorigine de différents problèmes de santé, notamment respiratoires, tels que les bronchites, les allergies ou encore lasthme Les dommages causés par le mérule passent généralement inaperçus dans un premier temps : malheureusement, lorsquils deviennent visibles, la contamination est déjà très avancée ! Chantal Guittet estime donc quun « diagnostic de risque, en amont, est essentiel, pour prévenir les incidences considérables financières, sanitaires et juridiques qui découlent de la présence de mérule dans lhabitat ».
Pour les experts dans ce domaine, ce fléau toucherait déjà une cinquantaine de départements français !