Le 31/03/2014

Le diagnostic mérule bientôt obligatoire ?

Non obligatoire jusqu’à présent dans le cas de la vente d’un bien immobilier, le diagnostic mérule pourrait venir s’ajouter à la liste des diagnostics immobiliers obligatoires. Chantal Guittet, députée PS du Finistère, a déposé récemment un amendement dans ce sens. Et rien ne semble aujourd’hui devoir s’opposer à l’adoption de cet amendement qui s’inscrit dans le cadre du projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur).

Souvent appelé « lèpre des maisons », le mérule est un champignon lignivore qui s’attaque aux structures en bois des bâtiments. Les dégâts dont il est responsable sont tellement importants que l’édifice peut s’effondrer. Ce parasite est également à l’origine de différents problèmes de santé, notamment respiratoires, tels que les bronchites, les allergies ou encore l’asthme…Les dommages causés par le mérule passent généralement inaperçus dans un premier temps : malheureusement, lorsqu’ils deviennent visibles, la contamination est déjà très avancée ! Chantal Guittet estime donc qu’un « diagnostic de risque, en amont, est essentiel, pour prévenir les incidences considérables financières, sanitaires et juridiques qui découlent de la présence de mérule dans l’habitat ».

Pour les experts dans ce domaine, ce fléau toucherait déjà une cinquantaine de départements français !