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Le 16/05/2019

Bercy fournit désormais des données clés pour estimer la valeur de son bien

Bercy fournit désormais des données clés pour estimer la valeur de son bien

Alors que de nombreux propriétaires aimeraient avoir une idée de la valeur de leur bien mais ne souhaitent pas nécessairement payer une prestation d’expertise, ils peuvent désormais compter sur un outil mis à leur disposition par Bercy.

Bercy rend publique la base de demande de valeur foncière

Le 10 août 2018, la loi Essoc était promulguée. Parmi ses directives, cette loi rendait obligatoire la libéralisation des données. Dans ce cadre, le Ministère de l’Économie et des Finances Publiques a mis en ligne les données relatives à plus de 4 millions de transactions immobilières ayant eu lieu au cours des 5 dernières années.

Les propriétaires vendeurs de biens immobiliers peuvent s’en servir pour estimer la valeur de leur bien. Il leur suffit de se rendre sur le service mis à disposition par Bercy, de se rendre sur leur zone géographique et de voir à quel prix ont été vendus les biens sur celle-ci. Bien évidemment, parce que chaque bien est différent, les caractéristiques de chacun doivent être analysées, un jeu d’enfant étant donné que le public a accès au prix de vente, au nombre de pièces du bien, à la surface du bien (surface Loi Carrez pour les logements en copropriété) mais aussi à la surface du terrain attenant.

Autrement dit, ces données peuvent permettre d’avoir une vraie idée sur le prix du mètre carré dans son quartier si plusieurs ventes s’y sont déroulées.

Un outil régulièrement actualisé

Avec la libéralisation des données des transactions immobilières, Bercy a assurément offert au public un outil intéressant aux vendeurs mais aussi aux acheteurs qui peuvent également se faire une idée des prix de l’immobilier dans les quartiers qu’ils courtisent. Afin que l’outil serve au plus grand nombre, il référence des données relatives à tout type de biens puisque des terrains, des maisons, des appartements sont présents, et ce partout en France, exception faite de Mayotte et de l’Alsace-Moselle. 

Mais ce n’est pas tout, cet outil fera l’objet d’une actualisation semestrielle afin d’inclure les transactions les plus récentes et donc les plus fiables en matière d’estimation actuelle de la valeur de votre bien.