Diagnostic immobilier : amiante, DPE, gaz, expertise plomb, loi Carrez, diagnostic électrique, prêt à taux zéro, termites, performance énergétique

Votre code postal



En partenariat avec :
OBBC développement
Un service complet pour les professionnels de l'immobilier

Annuaire diagnostic immobilier
devis Diagnostic immobilier

devis diagnostic immobilier


Publié par , le 29/08/2014 à 15:07

Amiante dans les HLM !

Amiante dans les HLM !

3 millions de logements sociaux seraient contaminés par de l’amiante annonçait, le 2 avril dernier, la station Europe 1 ! Réelle préoccupation pour bon nombre de propriétaires, l'amiante représente également un sujet d'inquiétude de la plus haute importance pour l'Union sociale pour l'habitat (USH). L’USH rappelle que l’ensemble de la construction à compter des années 60 et ce jusqu’au début des années 90 peut être concernée par la présence d’amiante et pas seulement le parc social. Interdit depuis 1997 mais utilisé de façon intensive dans la construction pendant près d'une trentaine d'années, l'amiante est aujourd'hui encore présent dans de nombreux logements anciens. Les propriétaires d'un bien sont depuis plusieurs années maintenant dans l'obligation de procéder à un diagnostic immobilier avant toute transaction immobilière, qu’il s’agisse de mise en vente ou en location.

Par un communiqué publié le mercredi 2 avril, l'Union sociale pour l'habitat (USH) estime que plus de 15 millions de logements dont 3 millions de logements HLM seraient concernés par la présence d’amiante ! Cette situation n'est pas nouvelle mais l'USH semble vouloir profiter du changement de gouvernement pour la remettre sur le devant de la scène. En novembre 2013, l'Union alertait déjà les pouvoirs publics en soulignant que 70% des logements sociaux contenaient de l'amiante. Un chiffre qui représente un réel problème sanitaire mais également financier puisque pour le secteur du logement social, le processus de désamiantage peut s’avérer particulièrement long et coûteux. Comme il y a cinq mois, Jean-Louis Dumont interpelle notamment Sylvia Pinel, ministre du Logement et Najat Vallaud-Belkacem, ministre de la Ville, pour que soit opéré "en urgence, un portage interministériel du sujet « amiante ». Sont en effet concernés l'innovation et la recherche, l’industrie, la formation, la santé, le travail , le logement...

En outre, devant le coût financier que peut représenter le traitement de plusieurs milliers, voire millions, de logements, l'USH milite pour "la constitution d'un fonds spécifique, dédié à la recherche et au traitement de l'amiante, dont le coût annuel est estimé, pour le seul parc Hlm, à 2,4 milliards d’euros". L’USH rappelle que le désamiantage d’un seul appartement représente un budget de 50 000 euros, soit un budget national estimé à 50 milliards d’euros. Beaucoup trop coûteux pour certaines communes qui font le choix de raser les logements incriminés.